[摘要] 2013年3月21日下午，房天下论“蛇”尖上的苏州楼市”研讨会在金辉•融侨城营销中心圆满举办。本次活动以“‘新国五条’下‘金三银四’谋新变”为主题，就大家关心的房价、卖房征税、房贷政策以及房产税等热点问题进行沟通和探讨，研判”金三银四“苏州楼市新走势；活动现场，指尖上的房天下——“移动售楼处”新品发布。
2013年3月21日下午，房天下论“蛇”尖上的苏州楼市”研讨会在金辉•融侨城营销中心圆满举办。由房天下主办、金辉集团特别支持的本次活动以“‘新国五条’下‘金三银四’谋新变”为主题，共同分享新政下购房者信心指数调查报告，解读当下市场数据及各种”乱象“，就大家关心的房价、卖房征税、房贷政策以及房产税等热点问题进行沟通和探讨，研判”金三银四“苏州楼市新走势；活动现场，指尖上的房天下——“移动售楼处”新品发布。
活动当天，房天下控股新房集团苏州公司总经理李海、苏州兆丰不动产董事长杨肇锋、卓高地产总经理王晓叶、美田房地产副总经理杨剑、天地源房地产营销部总监张建新、君地集团营销总监纪东升、中原地产市场部总监程杰、苏州工业园区城市重建任鹏鹏以及苏州日报、苏城广告等主流媒体共同见证并参与。与会现场，由房天下数据监控中心制作完成的《“金三银四”苏州房地产市场调研报告》同期发布。
房天下控股新房集团苏州公司总经理李海首先代表主办方作致辞。他表示：房天下作为覆盖整个苏州楼市的有效载体，会不断组织业内交流品鉴会，通过自身努力帮助大家汇总问题、解决问题，也会通过看房团和移动售楼处等产品为业界带来更多的创新元素，为买卖双方搭建有效平台！
金三银四”历来是楼市推房与成交的“大成之际”，也是楼市的风向标。3月以来，苏州住宅商品房单日成交持续维持在200套以上，从3月1日至3月20日，苏州楼市住宅商品房累计成交4383套，日均成交高达219套。4月也有50余个盘预计推新，那么当"金三银四"再一次遇到调控，连续上涨的房价会不会"掉头"？美田房地产副总经理杨剑表示，“对于‘新国五条‘很多购房者对二套房和二手房存在误解，导致市场出现政策型恐慌。长期来看，苏州房价还是会稳中有升，抗通胀的办法还是买房子”。天地源房地产营销部总监张建新认为，“国五条”出来之后各个楼盘房价都是在上涨，但是没有涨的很快、不管是恐慌心理还是政策激励，个人观点是“短时间内房价会是略微的上浮趋势，对开发商而言肯定是有利的。”
苏州兆丰不动产董事长杨肇锋也表达了相同的观点：“苏州房价不可能跌；苏州作为少有的经济发展比较好的城市，GDP各方面表现都很好，外来人口特别多，这就足以支撑住市场。”
对于最近热传的深圳“限涨令”，与会嘉宾也表达了自己的观点。卓高地产总经理王晓叶认为，“国五条”提到房价的地方问责制，现在虽然没有明确说要涨价，但是政府的压力是显而易见的，基本上苏州今年涨幅不会很大。从供求来分析，供应方面，苏州有着很大的供应空间，吴江撤市划区之后，东边有青剑湖，南边有吴江尹山湖板块，西边科技城板块，北边有高铁新城。外来人口不断涌入，市场需求持续旺盛，所以苏州今年价格可能会受到政府打压，但是成交量不会太差。2013年肯定会有一个爆发期，基点还是在价格控制上。
针对日前热传的苏州入围房产税第二批试点城市、蛇年二套房信贷政策调整、改善型需求爆发以及商业地产发展空间等问题，诸位嘉宾进行热烈讨论并做发言。
随后的“指”尖上的房天下——移动售楼处新品体验更是让此次研讨会气氛达到高潮，嘉宾们对房天下不断创新的新产品给予肯定，纷纷表示这将有助于开启营销新格局。
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