[摘要] 2012年10月苏州土地拍卖会于18日下午落槌。14宗地块共计13宗底价成交，位于吴中区临湖镇环镇路东侧、公园路南侧的苏地2012-G-80号1宗地块因无人竞价而流拍。本场土拍吸引了包括旭辉集团、金科集团、中梁置业、浒新置业、永昌置业、博远置业等在内的16家企业或个人报名参与。
2012年10月苏州土地拍卖会于18日下午落槌。据搜房网数据监控中心统计，本次2012年第9号拍卖挂牌公告共出让14宗地块，总面积648752.3平方米，其中综合性质用地3宗，城镇住宅用地2宗，住宅餐饮用地2宗，批发零售用地、商务金融用地7宗。出让地块区域为吴中区和高新区，临湖镇2宗、金庭镇1宗、狮山街道2宗、枫桥街道2宗、浒墅关开发区3宗、浒关镇2宗、科技城1宗、通安镇1宗。
搜房网获悉，本场土拍吸引了包括旭辉集团、金科集团、中梁置业、浒新置业、永昌置业、博远置业等在内的16家企业或个人报名参与。
最终，仅苏地2012-G-83号、苏地2012-G-84号和苏地2012-G-88号3宗地块顺利进入竞拍程序，其余地块中位于吴中区临湖镇环镇路东侧、公园路南侧的苏地2012-G-80号1宗地块因无人竞价而流拍，10宗地因一家报名被底价获取。进入竞拍程序的3宗地块，虽均有多家企业报名，但因仅1家举牌而底价成交。14宗地块共计13宗底价成交。
高嘉投资以总价14200万元拿下位于高新区狮山街道金山路南、运河路西的苏地2012-G-83号批发零售、商务金融和住宿餐饮用地，楼面价3412元/平。旭辉集团先以43000万元拿下位于高新区枫桥街道马运路南、长江路东的城镇住宅用地，楼面价4561元/平；继以19300万元拿下位于高新区浒墅关开发区星丰路东、大新河绿化地北的综合性质用地，楼面价2041元/平，成为本场土拍赢家。
9月土拍，旭辉集团均积极参与、多次举牌，但在苏地2012-G-76号地块的争夺上，最终败下阵来，无缘进驻木渎新城西板块。10月土拍，旭辉再度入主新区，此前板块内已经有较为成熟的旭辉上河郡和旭辉朗香郡两大项目，目前销售已经接近尾声。公司旗下纯新盘旭辉华庭规划为高层物业，主力户型76-133平米的中小户型为主，预计年底会公开。日前，旭辉集团通过香港港交所聆讯的消息不胫而走，而此番在苏连拿2地，更彰显出其发展的信心和实力。据悉，如果旭辉集团年内能够成功挂牌，其将成为今年在香港上市的内地房企。
此外，本场土拍中，位于高新区浒墅关开发区嵩山路绿化缓冲带南、东阳山路绿化带东的批发零售和城镇住宅用地被永昌置业底价拿下；位于高新区浒墅关开发区凤凰路南、河道绿化地西的批发零售和城镇住宅用地被博远置业底价获得；而高新区浒关镇大通路西、浒杨路北的一宗批发零售和城镇住宅用地被浒新置业底价摘获。
大牌房企九月热衷拿地，万科豪掷9.8亿购置姑苏区政府旁用地、吴中地产、招商等大牌房企也纷纷出手，让市场人士对10月苏州土拍会充满期待。尽管此次土地拍卖冷清落幕，但不可否认的是，此次新区11宗地块的出让，对于完善浒墅关、科技城等板块整体配套有着助力作用。
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