[摘要] 据搜房网数据监控中心统计，苏州沧浪5月商品房成交及各城区商品房共成交14571套，其中住宅成交13666套，环比增加47.90%；非住宅成交905套，环比增加9.43%。
据搜房网数据监控中心统计，苏州沧浪5月商品房成交及各城区商品房共成交14571套，其中住宅成交13666套，环比增加47.90%；非住宅成交905套，环比增加9.43%。
据苏州住建局网数据显示，5月苏州共有3397套商品房新领到预售许可证，其中包括住宅2818套，非住宅579套。与上月相比住宅少了1301套，新增了579套非住宅。而与去年同期相比，新增房源总量减少了五成之多；而5月实际开盘量和开盘次数也少于上月，入市新房源也比上月少800套左右，种种迹象都说明今年苏州各开发商开盘速度明显放缓，在入市时机选取上更加趋于理性，不再一窝蜂扎堆旺季推盘。
5月苏州楼市环比增幅近五成，在调控持续不放松的当下，苏州楼市缘何如此炙热？从上图其实可以初步分析出实质原因。从各区域成交来看除了中心城区，其他各区有涨有跌，涨跌幅也不大，而中心城区却增加了3898套，实际上整个5月古城区仅有4盘开盘，另外在月度销售榜单上，除了南山金城1958、中海御景湾、苏州世茂运河城三盘一贡献出576套的销量外，其他项目表现并不突出。因此，本月这多出来的三千多套房源应该都属于保障性住房，大量经济适用房和拆迁安置房的加入，使得苏州保障性住房的完成总量一直处于加速跑状态。
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