[摘要] 本篇小编将为大家推荐园区近期热销的学区楼盘，供您置业参考。目前园区房价最低已突破6000元/㎡，湖西现房均价最低8000元/㎡，高端项目最高降价1500元/㎡，湖东新开楼盘近期房价有所上调，最高涨800元/㎡但依旧热销，赶紧来看看吧，您中意的楼盘学区是否有变？房价走势是否还在您的承受范围。
【苏州房天下】随着小升初、中考等各级考试的结束，园区中小学的排名状况或因升学考试成绩以及录取名单的分布发生略微的变化，但对于园区来说，星海、星湾、星港等三所名校的口碑一直居高不下，另外新建的东沙湖学校等也是广大家长朋友比较认可的。
本篇小编将为大家推荐园区近期热销的学区楼盘，供您置业参考。随着楼市调控的继续，园区房价早已不再那么让人望尘莫及了，据苏州房天下数据监控中心显示：目前园区房价已突破6000元/㎡，湖西现房均价8000元/㎡，高端项目降价1500元/㎡，湖东新开楼盘近期房价有所上调，涨800元/㎡但依旧热销，赶紧来看看吧，您中意的楼盘学区是否有变？房价走势是否还在您的承受范围。
入住时间：2012-12
动态：尚玲珑天萃目前主推湾景房72#，共33层130套，户型面积有119 ㎡、135㎡、138㎡，均价17000元/㎡，按揭优惠3万，全款优惠5万。预计8月初加推一线湖景房50#楼，共18层34套，户型面积为303㎡，价格待定，样板间已公开可现场参观。
价格：均价17000元/平方米
尚玲珑效果图
尚玲珑项目位于现代大道和玲珑街交汇处；向东可沪宁高速园区出入口，一可达上海虹桥机场，向西可贯穿整个苏州城区通往新区，并接驳机场高速，40可到达无锡国际机场。十余条公交线路为居民的日常出行提供便利，规划中的苏州轻轨一号线科文站步行约5即可到达，方便业主出行。同时，全新的沪宁城际轨道交通线将在园区设立站点，加快沪宁经济互动。尚玲珑整个住宅小区景观设计融合了地块的自然地理特征以及传统文化特色，形成特色景观。尚玲珑会所是苏州的社区内会所之一，近3500平方米的面积，内设室内恒温游泳池、宴会厅、咖啡吧、健身房等。 尚玲珑网站地址：//www.fangbole.com/index/131
尚玲珑交通图
物业地址：苏州园区玲珑街1号（金鸡湖大桥往东200米）
交通状况：公交2路、28路、108路、47路,100路,812路等到科文中心站下，6路到沈浒路站下。
售楼地址：工业园区玲珑街1号（金鸡湖大桥往东200米）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55508
延伸阅读：
动态：和风雅致目前在售房源四期4#户型面积从90-170㎡不等，价格18000-20000元/㎡，暂无优惠，2012年4月底交房。后期还有高层15#小高层12#、2#三幢楼，共76户，加推时间待定。
价格：均价19000元/平方米
和风雅致效果图
和风雅致位于苏州工业园区，国际博览中心北侧，南沿现代大道，东为雅戈尔未来城，西临中海湖滨一号(小区网，论坛)。和风雅致占地76571平方米，规划有18幢高层、小高层建筑，双会所设计，住宅建筑面积约12万平米，绿化率达48％，建筑密度为13.1％，容积率为1.6，全部产品将做成非毛坯公寓，规划户型面积范围从80－180平米。和风雅致周边发展已经比较成熟，有玲珑邻里中心、星湾学校、科文中心、博览中心、时代广场、久光百货、九龙医院等；可以说是最后一个同时拥有金鸡湖和现代大道双版块资源的纯住宅项目。将于2011年－2012年正式通车的轻轨一号线距离和风雅致南出口大概十。
和风雅致交通图
物业地址：苏州园区和众街215号（沈浒路、玲珑街东，国际博览中心正对面）
交通状况：轻轨1号线科文中心站下，2、28、47、100、106、206、129、219路公交到国际博览中心站下，2、28、47、100、120、106路公交到现代大道华池街站下。
售楼地址：苏州园区和众街215号（沈浒路、玲珑街东，国际博览中心正对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56060
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入住时间：2012-6
动态：雅戈尔未来城毛坯房尾盘在售，小高层5#6#9#12#还有二三十套套左右，户型146㎡、173㎡，均价14000元/㎡，现在购房贷款优惠500元/㎡，准时签约优惠5万元。
价格：均价14000元/平方米
雅戈尔未来城效果图
雅戈尔未来城，总建筑面积约11.2万平方米的雅戈尔未来城五期风尚，位于金鸡湖北岸，由19幢小高层建筑环立而成。雅戈尔未来城，坐落于园区金鸡湖CBD北，总建筑面积达50多万平米，计划分五期开发，集高层、小高层、多层、别墅、SOHO、商业等为一体。
雅戈尔未来城交通图
物业地址：苏州园区沈浒路535号（沈浒路与华池街交界处）
交通状况：公交2路、28路、47路公交到现代大道华池街站（国际会展中心对面）下
售楼地址：园区沈浒路535号（沈浒路与华池街交界处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55858
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入住时间：2012-12
动态：海尚壹品尚萃组团房源已售完，2014年1月可交房。尚悦组团还有少量房源，81㎡小户型，主要位于56#、58#，均价10500元/㎡，准时签约优惠100元/㎡，全款再优惠100元/㎡。38#楼王140㎡户型还有少量房源，均价11500元/㎡，按揭优惠800元/㎡，全款再优惠300元/㎡，交房时间2013年12月。
价格：均价10500元/平方米
海尚壹品效果图
海尚壹品地处园区CBD核心区域，现代大道以北，星湖街以西。项目占地20万平方，建筑面积近40万平方，有多层、小高层、高层组成。 海尚壹品的规划采用了综合布置，菱形规划，退错布局。其特点就是在整个小区里错落布置多层，小高层，高层，以多层为主。整个小区高低起伏，错落有致。从而摆脱了单调乏味的建筑形式，通过多层、高层的错落布局，保证了小区每一户景观与采光的最优化。海尚壹品的开发商江苏友谊合升房地产开发有限公司是大连友谊集团的子公司，大连友谊集团是东北著名的国有上市公司，以零售百货、酒店管理、房地产开发为主业，其他策略性投资为补充的大型综合性商贸企业集团。
海尚壹品交通图
物业地址：苏州园区九华路118号（星虹国际南100米）
交通状况：219，28路，47路,100路，2路，206,812路到华池街站下
售楼地址：园区九华路118号（靠近园区博览中心）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55777
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入住时间：2011-12-01
动态：中央景城目前在售二期房源，高层非毛坯现房，1-4#、8#、9#、15#、16#、20#、23#、24#，户型有87㎡、93㎡2房；99㎡、110㎡2+1房，136㎡、139㎡3房和167㎡4房，价格在13000-16000元/㎡之间，19#楼王均价15000元/㎡，户型面积139㎡3+1，具体一房一价，所有房源目前优惠99折。三期预计在2013年下半年推出9幢房源，具体情况待定。
价格：价13000元/平方米
中央景城效果图
中央景城位于苏州工业园区金鸡湖以东,地处园区现代大道核心区域。现代大道及星湖街沿线均设置有多条公交站点，另外轻轨1号线已开始建设,并且在小区南面设有星湖街站点小区周边配套设施也齐全，学校、医院、银行一应俱全，距邻里中心、菜场仅5、6。九龙商业中心、白塘生态园、科技文化中心、金鸡湖商业广场环绕周边。中央景城占地约19.53万方，总建近50万方的高层住宅项目，同时也是建屋2008年重点打造的一个高端住宅项目。建屋已有15年的开发经验，他是进入园区开发的房地产公司，开发的项目从的新城、新加、万杨香樟到如今湖东已成建成的东湖大郡、伊顿小镇、欧洲城，水墨江南等知名项目。现代大道和星湖街沿线都设有公交站点，219（火车站到胜浦），28路（吴中区盘蠡到国际博览中心），47路（国际教育园北校区到园区三中），100路（园区三中到东环和干将路交汇处），2路（木渎镇到园区三中），206（胜浦到园区欧尚），812路（研究生城到汽车北站）等，方便您到达苏州的各个地方。轻轨一号线目前已经动工建设，预计2012年轻轨一号线全面通车，星湖街站点与中央景城近在咫尺，方便日后出行。
中央景城交通图
物业地址：苏州园区九华路88号（九龙医院西、园区行政中心北）
交通状况：219路、28路、47路，100路、2路、206、812路到九龙医院南站下
售楼地址：园区九华路88号（九龙医院西、园区行政中心北）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55799
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方洲小学：方洲小学是苏州工业园区管委会直属的公立学校。学校位于苏胜路北，琉璃街东，方洲公园、体育公园，紧靠规划中的城市轻轨三号线苏胜站。学校占地面积40000平方米，建筑面积24500平方米，总投资8000多万元，设计规模为8轨48班。学校于2010年9月1日正式开学。
入住时间：2012-12-30
动态：中海国际社区长岛湾区房源已基本售完，2012.12.30交房；中海国际社区橙郡目前在售房源户型有61㎡、88㎡、89㎡、110多㎡146㎡，优惠99折再减5000元，折后均价9500-10000元/㎡。预计7月20日加推7#西单元，户型面积有89㎡、110㎡、146㎡，价格待定。
价格：均价9800元/平方米
中海国际社区效果图
中海国际社区项目位于园区湖东板块，东临河道、南近苏胜路、西临星塘街、北沿中央河。中海国际社区整个项目东西长约740米，南北宽约1400米，总占地面积约66万方，总建筑面积约120万方。南北向的琉璃街和东西向的丽帆巷、钟园路、兆佳巷以及方洲路将项目划分成七个组团。中海国际社区东侧临近规划中的苏州轨道交通一号线的终点站钟南街站，西侧则临近一号线星塘街站和规划中的苏州轨道交通三号线，三号线与一号线交会于星塘街站，其金塔路站、苏胜路站（规划中）均可惠及中海国际社区项目。自然景观：方洲公园、沙湖生态公园、白塘公园环绕社区；中央河景观带、斜塘河景观带以及串联园区二三区的南北纵向景观带紧邻中海国际社区。立体交通：北沿中央河，南至苏胜路，西临星塘街，东接规划河道；比邻快速公交一号线星塘街站，（2008年7月1日正式开通）；地铁1、3号线交汇形成中转中心 教育系统：新洲幼儿园、地块规划幼儿园2所、园区二小、园区三中、新加坡国际学校城市职能：商业广场、休闲中心、独立商业街道、大型卖场，国际标准生活配享
中海国际社区交通图
物业地址：苏州园区湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园对面）
交通状况：100、106、148、205、206、208路公交到钟园路站下。
售楼地址：园区湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54124
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入住时间：2012-12
动态：天地源水墨三十度最后2幢高层17#小高层18#预计7月底8月初开盘，户型有95㎡125㎡169㎡等户型，目前正在预约，交1万元预约金可优惠600元/㎡，价格待定，详情请咨询售楼处。在售房源有景观小高层22#，目前仅剩下136㎡170多㎡户型，优惠900元/㎡，折后均价9500-10000元/平米，另外13#23#低楼层还有少量130多㎡户型，单价9500元/㎡。
价格：均价9600元/平方米
天地源水墨三十度效果图
天地源水墨三十度位于苏州工业园区钟园路以南，钟南街以西，距离金鸡湖约5公里，东侧是苏州工业园区新加坡国际学校，天地源·水墨三十度西侧为一条宽约四十米的天然河道。天地源水墨三十度出让面积231亩，出让年限70 年，总占地面积154344.05平米。小区绿化率超过45%，拟打造成一个现代中园林风格的社区。
天地源水墨三十度交通图
物业地址：苏州园区钟园路和钟南街交界处（轻轨一号线终点站）
交通状况：206路、219路到钟南街站下
售楼地址：园区钟园路和钟南街交界处（轻轨一号线终点站）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56066
入住时间：2012-6
动态：仁恒双湖湾公寓高层非毛坯房，总体均价20000元/㎡，其中85㎡2房户型和135㎡140㎡3房户型均价20000元/㎡，目前已为现房，170㎡195㎡4房户型现房均价20000元/㎡期房户型均价21500元/㎡，目前全款96折按揭97折优惠，具体情况现场谈，其中期房2013年3月份交房。
价格：均价20000元/平方米
仁恒双湖湾效果图
仁恒双湖湾项目位于苏州工业园区金鸡湖南岸，独墅湖北岸，两湖中央位置。西侧为百米宽的天然河道，东西向和南北向也各有一条河道穿过社区，整个地块自然景观优越，在市政道路及市政河道的划分下，形成七个有序地块，呈现出国际新江南水镇格局。总占地面积约37万方；总计容面积约33万方；总容积率为0.89。将以水堤独栋别墅、水巷联排（双拼）、水院非毛坯叠墅（花园洋房）、水岸非毛坯公寓、SOHO及配套商业等满足不同国际人士生活需求的高舒适度国际住区。仁恒双湖湾是苏州按国家3A住宅标准建设的国际社区。国家3A标准是目前我国住宅领域的标准，涵盖适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能5大住宅性能，超过380多条具体指标，提倡高舒适度、健康低碳与可持续发展的品质人居，堪比世界发达国家标准。目前获得此荣誉不超过5个楼盘。仁恒双湖湾现场销售中心及实景样板区将于2010年底前全面公开，2011年上半年将首批推出非毛坯公寓产品。
仁恒双湖湾交通图
物业地址：苏州园区星湖街1211号
交通状况：东侧星湖街为园区湖东贯穿南北的主干道，可快速到达独墅湖隧道与南环道路。北侧金鸡湖大道是连接苏州中心城区、园区湖西CBD和园区湖东新城的交通主干道。对外交通快速便捷，10内可到达苏嘉杭高速、沪宁高速、苏州绕城高速苏州出入口；经机场路1左右可快速到达上海虹桥机场。周边有12条公交线路，轻轨3号线站台在项目北侧500米以内，146路、178路公交到独墅湖大道站下
售楼地址：园区石港路与东华林路交叉口（独墅湖东侧和金鸡湖的双湖板块）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56022
入住时间：2011-10
动态：水巷邻里花园现房在售，大平层180㎡主要位于6#，价格30000元/㎡左右。4层花园洋房236-260㎡，均价40000-50000左右。现在购房一次性付款95折，按揭付款97折，预计下半年加推花园洋房，具体情况待定。
价格：均价30000元/平方米
水巷邻里花园效果图
水巷邻里花园位于金鸡湖路1号，金鸡湖路西岸。占地面积15万㎡，建筑面积10万㎡，绿化率50%。水巷邻里花园共设城市广场、茂林区、都市区、田园区四大区域，渐次呈现。建筑单体采用弧形布置形态。水巷邻里花园通过景观、水系等有机划分出的组团。水巷邻里花园建筑设计以单体双塔式坡屋面造型为主，顶部退台和挑空处理。水巷邻里花园外立面运用高级石材及特质面砖丰富立面层次和品位，注重材料的质感与色彩比例的巧妙运用。通过特质造型墙将南北立面统一于同一建筑元素中。
水巷邻里花园交通图
物业地址：苏州园区金鸡湖路1号（金鸡湖西岸）
交通状况： 28路、100路公交到李公堤站下。
售楼地址：园区金鸡湖路一号（金鸡湖西岸）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55568
东沙湖学校：苏州工业园区东沙湖学校是园区管委会直属学校，是目前政府重点打造的九年一贯制义务教育公办学校。学校地处中新开发区有着国际化和现代化的优越背景条件。学校位于白塘植物园与沙湖公园之间，生态环境好。学校本着高起点、高标准、超一流的建设原则打造，拥有“精良的教育现代化设施”及“卓越的办学品质”。 学校占地面积为83400平方米。建筑面积总计约45895平方米，设计规模为初中8轨24班，小学8轨48班，共72班，可容纳在校学生约3312人。学校于2012年9月1日正式开学。
入住时间：2013-7
动态：绿地华尔道名邸目前在售小高层毛坯房，房源主要位于44#45#47#，户型有88㎡2房和139㎡3房，目前优惠99折，折后均价11000元/㎡，楼王位置房源已售完。预计9-10月份加推二期房源，户型从80多-140多㎡不等，具体价格、推盘量待定。
价格：均价11000元/平方米
绿地华尔道名邸效果图
绿地华尔道名邸是千亿级房企绿地集团2011年在苏州的开城巨献，项目位踞经济开发区苏州工业园区金鸡湖核心板块，北衔沪宁城际高铁、东邻70万方白塘生态公园，南拥园区行政中心及白塘金融商业中心，西衔市域CBD与金鸡湖商圈。与苏州在建轨道交通1号线南施街站近在咫尺，实现快捷生活。与项目相距3公里的金鸡湖CBD商圈早已成为苏州城市商业中心，苏州文化艺术中心、时代广场、久光百货等各种大型综合性商业娱乐项目一应俱全。白塘金融商业区苏州广电中心、各大银行总部、金融中心雄厚齐聚，凭借得天独厚的地理优势与金鸡湖商业风景区相交辉映。白塘生态公园与项目一路之隔，510多种植物、25处植物观赏园、10余处园林景点与绿地华尔道名邸隔街对望，私享稀缺生态景观资源。社区景观与白塘生态公园互为呼应，社区内部贯穿南北的中轴水系，带来层层阔景的视觉震撼。二星级绿色建筑认证，让低碳环保深入社区每个细节。绿地华尔道名邸聚合国际级合作团队，特邀柏涛担纲规划设计，传承Art Deco与法式大家之风，20万平米小高层、高层公寓与别墅的精致组合，呈现典雅华贵的非凡气势。
绿地华尔道名邸交通图
物业地址：苏州园区九华路和南施街交汇处（白塘公园西侧）
交通状况：公交线路快线1号、16路、110路、206路、208路，白塘公园西面，临近轨道交通1号线南施街站、3号线星塘街站，
售楼地址：园区九华路和南施街交汇处（白塘公园西侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 79999
入住时间：2013下半年
动态：白塘壹号目前主推二期，22#、23#、29#非毛坯高层，户型面积108㎡、136㎡、167㎡、197㎡，其中23#29#为简装修，均价11000-12000元/平米，22#为非毛坯，均价13000元/㎡，现在购房贷款98折全款97折优惠。一期非毛坯房6#11#17#，还剩少量房源，户型95㎡110㎡2房和150㎡3房，均价13500元/㎡左右，贷款96折全款95折，2012年6-10月可交房。
价格：均价11500元/平方米
白塘壹号效果图
白塘壹号位于园区湖东苏州新CBD内，总建筑面积达50多万方，位于工业园区现代大道北，南施街以东，紧邻60多万方的白塘生态植物园，临近轻轨南街站和星塘街站，交通便捷。白塘壹号建筑群的分布排列南低北高，临南面沿湖排布置三层高的低层住宅群；第二排布置4+1层的多层住宅群；其后布置高层住宅组团，形成两个对白塘公园的开放空间；住宅与住宅之间又采取局部横向错开的设计手法，达到空间上的贯通。
白塘壹号交通图
物业地址：苏州园区白塘路1号（南施街、沈浒路交汇处）
交通状况：158、126、208路公交到沈浒路东站下。
售楼地址：园区白塘路1号（南施街、沈浒路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56251
动态：九龙仓时代上城二期繁华里目前在售户型68㎡一房、120㎡三房、132㎡四房98㎡仅剩一套，均价10000元/平左右，按揭优惠98折全款优惠96折。 预计7月底8月初加推8幢小高层房源，户型面积有100㎡、130㎡，价格待定。预计9月份将加推花园洋房花园洋房面积122㎡、140㎡、156㎡，预计价格15000元/㎡，详情待定。
价格：均价10000元/平方米
九龙仓时代上城二期繁华里效果图
九龙仓时代上城二期繁华里是九龙仓时代上城二期产品，位于苏州工业园区现代大道与钟南街交汇处，地处白塘公园新兴住宅板块，坐拥地铁一号线便捷交通，进则享园区CBD繁华商业，退则享白塘公园、沙湖生态公园优美自然环境。占地约50万㎡，总建面积约90万㎡，以美国波士顿建筑为原型，按照美式学院派设计理念，产品规划以洋房和小高层为主，营造舒适宜人、天然静谧的公园城邦，开创园区城市住宅新地标。 九龙仓时代上城二期繁华里非毛坯产品，面积划分为65（一房）、85（两房）、95（三房）、115（三房）、125（四房），近期即将开盘。九龙仓时代上城二期繁华里的开发商香港九龙仓集团始创于1886年，至今有126年的历史，在苏州有目前在售的九龙仓国宾一号高端别墅和时代上城高端住宅项目，目前在建的江苏高楼450米国际金融中心，目前待开发的尹山湖地块。
九龙仓时代上城二期繁华里交通图
物业地址：苏州园区现代大道与钟南街交汇处（白塘公园东）
交通状况：轻轨1号线钟南街站、轻轨3号线到沈浒路下；多路公交可达，100、106、110、126、128、168、16、206、207、208、219路公交到钟南街站下。
售楼地址：园区现代大道与钟南街交汇处（白塘公园东）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73489
入住时间：2013-04
动态：雅戈尔太阳城预计2012年9、10月份加推三期，面积90-140㎡，8月11日样板间公开。目前二期园著花园洋房主要位于16#18#，还有几套顶层房源，赠送100㎡的阁楼，户型有133㎡、140㎡左右，价格14000元/㎡；二期8#高层毛坯142㎡3+1房，价格9500-10500元/㎡，还有二十几套。一期非毛坯房还剩最后3套，142㎡户型，带装修约2500元/㎡现房销售，均价11000元/㎡，2013年4月30日交房
价格：均价10000元/平方米
雅戈尔太阳城效果图
雅戈尔太阳城位于苏州工业园区，位于现代大道以北、星华街以西、沈浒路以南，西部为市政河道，距金鸡湖CBD约6公里，东部滨邻城市湖景公园——沙湖生态公园。雅戈尔太阳城总建筑面积约94万平方米，总用地面积约52.6公顷。容积率1.8，绿地率53.5%，车位比1：1。共分成四个地块来开发。雅戈尔太阳城整个社区的住宅产品主要由Townhouse（3层）、花园洋房（5层）、中高层住宅（11-18层）、高层（19-33层）和两幢超高层住宅（46层）组成。另有商业服务、幼儿园、会所、物业管理等一系列配套服务设施。
雅戈尔太阳城交通图
物业地址：苏州园区现代大道、星华街交汇处（沙湖生态园附近）
交通状况：148路公交到和舰科技站下。
售楼地址：园区现代大道、星华街交汇处（沙湖生态园附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54123
凤凰小学：锦溪街以东、现代大道以南、青秋浦以西、斜塘河吴淞江以北区域包括凤凰城、澜溪苑、青年公社以及在此范围内其它开发并交房的楼盘等。
入住时间：2013-12
动态：路劲主场7月19日晚上开盘加推18#31#两幢，200套左右，户型有82㎡92㎡的2房，总价70万-80多万不等。目前在售19#22#29#三幢楼，仅剩下十几套125㎡和140多㎡3房户型，目前总价优惠1万元，其中125㎡折后均价8200元/㎡，140多㎡折后均价8700元/㎡左右，具体一房一价。
价格：均价8500元/平方米
路劲主场效果图
路劲主场位于园区湖东苏胜路沿线居住的核心，湖东新欧尚生活圈，周边配套齐全，紧邻的凤凰新天地商业项目已经投入运营，业态包括：餐饮、超市、菜场、电信、邮局、银行、培训、休闲娱乐、社区医疗服务点等等，满足业主日常所需。路劲主场项目周边学校的分布也相当密集，幼儿园有三所，为明幼儿园，另有两所幼儿园建好移交园区教育局；小学有两所，一所紧靠项目的凤凰小学，一所方洲小学；中学有两所，东面的苏州中学，西面的园区十中；外国语学校；除商业和教育之外，项目周边其他的配套也十分丰富，相距一个路口的儿童医院预计在2013年底可以对外开放，轻轨1号线钟南街站、3号线苏胜路距离项目步行在20左右。路劲主场Ⅲ位于整个主场项目的中心，为第二居住组团。南北两个小区门，共7幢，户型面积从80到140平米，主场Ⅲ作为主场二期的升级产品，在户型，楼栋的外檐和设备以及景观上都有很大的提升，整个小区采用了严格人车分流的理念，汽车车道沿小区外墙设计，与人行道形成自然的人车分流，减少汽车运行对业主的休息及安全造成影响，同时又把小区内部更多的区域留出来增加绿化。楼栋的外墙全部使用现在进的保温板保温层和南向外遮阳系统，窗户也使用的是断桥铝，这些细节可以控制能耗减少30%以上；而且在首三层采用了外挂瓷板，更显楼盘的风格；并且一楼大厅采用一二层挑高设计，地砖铺面，天花吊顶，内饰大型吊灯，壁画；二楼以上楼层地砖铺面，局部天花吊顶，让您一进大门就能感受与众不同的高贵与舒适。路劲主场三期户型上保留了二期户型的优势，确保了舒适度与功能空间以及面积控制的平衡，减少面积浪费，提升业主的居住感受。路劲主场超大楼栋距使得绿化率能达到60%，这样的绿化率在整个园区的公寓小区里是的，为住户提供了更有吸引力的空间体验和生活感受。同时，秉承路劲主场的运动理念，融入“酷跑”运动元素，结合近700米的慢跑步道，强调沿途的不同感受。生态性与参与性两大景观设计元素的始终贯穿，在倡导健康、绿色的生活理念的同时，塑造了年轻、运动的社区文化。
路劲主场交通图
物业地址：苏州园区湖东苏胜路谢雨街交叉口
交通状况：27、206、207、208、219路公交到钟南街站下紧邻苏胜路，离轻轨1号线（钟南街站）和3号线（苏胜路站）的距离车行仅为5
售楼地址：园区湖东苏胜路谢雨街交叉口
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71125
动态：澜调国际是路劲地产继尚澜湾别墅项目之后，全新开发的非毛坯水岸公馆，项目位于园区湖东(社区网，论坛，商铺)港田路与榭雨街交汇处，小区规划有多层、小高层和高层，户型面积95-168平米不等，首次开盘预计推出15#17#23#三幢，具体情况待定。样板间及示范区现已开放。(，，)港田路与榭雨街交汇处，小区规划有多层、小高层和高层，户型面积95-168平米不等，首次开盘预计推出15#17#23#三幢，具体情况待定。样板间及示范区现已开放。(，，)港田路与榭雨街交汇处，小区规划有多层、小高层和高层，户型面积95-168平米不等，首次开盘预计推出15#17#23#三幢，具体情况待定。样板间及示范区现已开放。(，，)港田路与榭雨街交汇处，小区规划有多层、小高层和高层，户型面积95-168平米不等，首次开盘预计推出15#17#23#三幢，具体情况待定。样板间及示范区现已开放。
澜调国际实景图
澜调国际是路劲地产继尚澜湾别墅项目之后，全新开发的非毛坯水岸公馆。项目位于园区湖东港田路与榭雨街交汇处，南侧紧临园区最美的文化景观河流斜塘河，是斜塘河北岸河景豪宅。因为地理位置优越，可以共享金鸡湖、独墅湖板块的现代化商业配套，又可以独享自有的宁静，斜塘河北岸的居住板块已然成了一个低密度的高端住宅集中区，成了园区乃至城区部分中高端人士居住的。项目周边最主要的商业配套就是湖东新欧尚商业中心，距离澜调国际仅一点五公里，步行15可到达，里面包含了大卖场、购物、休闲、娱乐、美食为一体的综合性商业中心。在项目北面还有一条由我们路劲自行开发的约10万平米的商业街凤凰新天地，一期生活中心已经开业，超市、菜场、饭店、移动、银行、美容美发等基本配套设施已经一应俱全。而这条商业街后期还规划有大卖场、运动会所、商场、酒店等设施，满足所有业主的购物休闲需求。众多国际化教育体系环绕在项目周边，项目自带幼儿园、公立小学、9年一贯制学校。项目东边是苏州中学（园区分校）、德威国际学校，西边是工业园区外国语学校、方洲小学、园区十中，北面有新加坡国际学校。另外在项目周边规划了苏州市级的体育中心和儿童医院总院。周边配套十分丰富，给未来居民的生活带来很多便利。交通出行方面，项目紧邻轻轨一号线及在建的中环快速路，未来开车半左右就能快速到达苏州市区各个区域，通过沪宁高速和机场路45左右就能快速到达上海虹桥机场，国际商务人士的出行也十分方便。澜调国际整个社区的建筑风格是地中海风格，延续一期二期别墅的整体外立面风格，外檐三段式建筑外立面，底层有砂岩石材的裙边，建筑中段有大量GRC(玻璃纤维增强水泥混合材料)的装饰线条和构造，屋面采用红色地中海简瓦，屋顶形态丰富彰显浪漫的地中海风情。景观设计方面延续了前期别墅的坡地造景和五重绿化的优势，而且利用较大的栋距引入法式景观元素，而且增加很多铁艺雕塑小品，彰显小区档次。作为路劲尚澜湾品牌系列的一部分，我们三期澜调国际延续了一二期别墅的高端物业服务标准。除了对于正常的保洁、安全维护，绿化保养，设施保养的高标准要求之外，路劲物业还为尙澜湾业主每年固定四次社区文化活动，以增进小区的文化氛围。而且考虑到每户居民都会有一些特别的应急事件或突发事情，路劲物业还专门成立了24管家服务团队，随时响应您的呼唤。澜调国际首批推出95-168平米合景非毛坯华宅，样板间及示范区现已开放，欢迎到场参观。
澜调国际交通图
物业地址：苏州园区港田路与榭雨街交汇
售楼地址：港田路与榭雨街交汇
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 78896
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