市场表现刺激购房者预期 88折起最高优惠24万

房天下  2012-07-15 00:26

[摘要] 据房天下数据监控中心显示（截止2012.7.4），2012年7月苏州楼市共计187家楼盘推出不同程度的折扣优惠，其中住宅类项目（包括普通住宅、别墅）有151个，占目前在售和待售楼盘总数的80.75%。与6月相比，苏州7月优惠楼盘有13个加大了优惠力度，和融优山美地公馆更是推出88折钜惠，成为7月最大优惠力度项目。

6月楼市成交的小幅攀升，使房价见底的说法甚嚣尘上。对于目前的市场状况，购房者又有怎样的反应?上月末，在一场大型看房活动中，笔者发现对于购房者而言，市场面消息的刺激使购房者对市场预期更为不明朗，而优惠始终是最能打动购房者的利器。

据房天下数据监控中心显示（截止2012.7.4），2012年7月苏州楼市共计187家楼盘推出不同程度的折扣优惠，其中住宅类项目（包括普通住宅、别墅）有151个，占目前在售和待售楼盘总数的80.75%。与6月相比，苏州7月优惠楼盘有13个加大了优惠力度，和融优山美地公馆更是推出88折钜惠，成为7月优惠力度项目。

橘郡(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价11000元/平方米

动态：橘郡，目前主售高层房源，户型面积约90—150平米，均价11000元/平米左右。橘郡90-150㎡瞰景高层公馆，7月钜惠，2万优惠12万。90㎡总价优惠7万，126㎡总价优惠9万，145㎡-150㎡总价优惠12万。7月14日“橘郡夜宴 清凉一夏”看房团报名中。

橘郡效果图

售楼地址：平江区江坤路588号

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69018

花境(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价8500元/平方米

动态：花境尾盘在售，房源主要位于33#35#40#三幢，其中33#是楼王，现在买房可优惠4万元，其中88㎡户型均价7500元/㎡，122㎡户型7500-8500元/㎡，6#105㎡户型均价8800-9000元/㎡，137㎡复式户型9000-10000元/㎡，具体一房一价详询售楼处。

花境效果图

售楼地址：园区青澄路99号

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68903

华润置地橡树湾(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价9000元/平方米

动态：华润置地橡树湾房天下团购专场特别优惠：ihome公寓面积：46平米，76平米，89平米，房天下会员优惠2万，优惠5万，优惠后再97折；lux公寓房天下会员团购专场，优惠14万，户型面积：125平米、140平米、180平米；平层尊邸房天下会员团购专场，优惠24万，户型面积：220-370平米。华润置地橡树湾ihome折后均价9000元/平左右，橡树湾二期小高层，面积130-180，预计7月公开。

华润置地橡树湾效果图

售楼地址：相城区人民路北延与春申湖路交汇处（相城实验中学对面）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 96688

招商小石城(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价7700元/平方米

动态：招商小石城五期云中墅在售，1、2、3、7、9、11、12#，在售140㎡、212㎡、230㎡户型，140㎡户型折后7700-7800元/㎡，230㎡户型均价10000元/㎡。目前优惠：230㎡户型总价减5万，贷款优惠50元/平，全款优惠150元/平。招商小石城六期目前清盘均价7700元/平，99折。

招商小石城效果图

售楼地址：苏州吴中区小石湖路6号（东临邵昂路、西临苏震桃公路）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56068

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置地青湖语城(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价10000元/平方米

动态：置地青湖语城三期非毛坯房在售，其中30#、31#两幢房源已基本售完，32#湖景房户型面积78㎡2房、86㎡2+1房，均价10000元/㎡，99折优惠，2012年8月交房。三期小高层毛坯118㎡，总价减4万再98折优惠，折后均价8800元/㎡左右，具体一房一价。

置地青湖语城效果图

售楼地址：园区阳澄湖大道与展业路交叉口（中新科技城旁）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55518

雅戈尔未来城(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价14000元/平方米

动态：雅戈尔未来城毛坯房尾盘在售，小高层5#6#9#12#还有30套左右，户型146㎡、173㎡，均价14000元/㎡，现在购房贷款500元/㎡，一次性付款700元/㎡。

雅戈尔未来城效果图

售楼地址：园区沈浒路535号（沈浒路与华池街交界处）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55858

保利观湖国际(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：价8000元/平方米

动态：保利观湖国际在售高层，在售高层2#、3#、4#、5#、7#、9#和13#楼少量优质房源，户型有90㎡、125㎡、130㎡、140㎡，90㎡户型集中在5#楼目前剩余30、40套左右，目前小户型所处位置较好，价格在10000元/平。120㎡，130㎡均价8000-9000元/平。7月底预计推出7#楼，7#楼为楼王，户型140平左右，目前7#正在预约，目前预约优惠1万抵10万。

保利观湖国际效果图

售楼地址：吴中区尹山湖北路郭巷北路交汇处（尹山湖附近）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60170

金辉融侨城(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价10500元/平方米

动态：金辉融侨城在售户型中93、116房源剩余不多，均价10000-11000元/平左右，主力户型为99、133平米，优惠25万，具体一房一价，详询售楼处。

金辉融侨城效果图

售楼地址：苏州市相城区元和街道阳澄湖西路966号（人民路与阳澄湖西路交界处）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51663

首开国风华府(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)

价格：均价8200元/平方米

动态：首开国风华府多层、小高层在售，多层8#、10#、28#和三期19#、27#，户型115、133、171平，小高层8800元/平左右，多层均价8300-9200元/平左右。优惠情况：一期详情咨询售楼处。一期项目2013年4月交房，二期2013年5月交房。6月30日推出小高层新房源，29#、30#楼，120套左右，69、88、90、91平，目前剩余20套左右，折后成交价8200元/平左右。

首开国风华府效果图

售楼地址：吴中区东吴北路新苏国际购物中心一层北侧

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60655

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