[摘要] 在搜房网数据监控中心监测统计的37个大中城市中，6月有25个城市的成交量环比出现上升，其中贵阳市以95.0%的涨幅居首；在这37个城市中，有超8成的城市成交量较去年同期有所放大，其中苏州市的涨幅更是超过了300%，另外，贵阳、南京、杭州、无锡和唐山等5个城市的涨幅也都达到了100%以上。
在搜房网数据监控中心监测统计的37个大中城市中，6月有25个城市的成交量环比出现上升，其中贵阳市以95.0%的涨幅居首；在这37个城市中，有超8成的城市成交量较去年同期有所放大，其中苏州市的涨幅更是超过了300%，另外，贵阳、南京、杭州、无锡和唐山等5个城市的涨幅也都达到了100%以上。北上广深4大一线城市6月共计签约超3.3万套，环比5月上扬近1成，同比去年6月涨幅更是超过了6成。
6月近7成城市持续升温 北上广深再涨近1成
在搜房网数据监控中心监测统计的37个大中城市中，6月有25个城市的成交量环比出现上升，其中贵阳市以95.0%的涨幅居首。而在成交有所萎缩的12个城市中，三亚和海口以44.6%和33.0%的环比跌幅居首。在成交量方面，月度签约套数突破1万套的城市由5月的3个上升到了6月的6个，其中重庆市的成交量更是突破了2万套居首，其余5城分别为：贵阳、苏州、武汉、北京和杭州。
而与去年同期相比，在这37个城市中，有超8成的城市成交量较去年同期有所放大，其中苏州市的涨幅更是超过了300%，另外，贵阳、南京、杭州、无锡和唐山等5个城市的涨幅也都达到了100%以上。
另据搜房网数据监控中心统计，北上广深4大一线城市6月共计签约超3.3万套，环比5月上扬近1成，同比去年6月涨幅更是超过了6成。4城之中仅广州的成交套数较5月微跌1.9%，其余3城全线上扬，再度刷新了2012年以来的月度成交记录。而在成交面积方面，4城6月分别签约138.2万平、102.1万平、104.2万平和37.4万平，均刷新了今年的单月成交记录。
数据来源：上海搜房网数据监控中心
在经历了“红五月”之后，大部分城市的房地产市场持续升温，多地更是再度刷新了今年的成交记录。上海搜房网数据监控中心分析师汤正魏表示，随着5月成交量的走高，大部分城市的楼市呈现出了回暖的态势，部分开发商也因此开始收窄优惠力度，甚至有个别项目还回调了价格，使部分购房者对市场的预期出现改变，担忧后市价格会出现反弹而加快了入市步伐。另外在政策方面，降息以及首套房贷款利率优惠扩大都为刚需入市创造了有利条件。虽然从100万元20年期的贷款月供仅减少150元来看并不能为购房者减轻太大的负担，但此次降息对于购房者心态造成的影响不容忽视,不少购房者因此结束观望，选择在此时入市。
6月不足2成城市房价下跌 一线城市成交均价全线上涨
在搜房网数据监控中心监测统计的37个大中城市中，6月楼市有超8成城市的成交均价环比出现不同幅度的上升，其中三亚以22.8%的涨幅居首。北上广深4大一线城市中，除北京市尚未公布6月成交均价外，其余3城签约均价全线上扬，其中上海以7.2%的涨幅3城居首，广州和深圳则分别上升了2.7%和4.3%。
但与去年6月相比，37城中仅有不足40%的城市签约均价有所上扬，其中除广州和上海以外，涨幅也均在10%以内。而在上广深3个已公布6月成交均价的一线城市中，广州和上海的同比涨幅均超过了10%，分别达12.5%和12.0%，深圳则提升了6.1%。
数据来源：上海搜房网数据监控中心
上海搜房网数据监控中心分析师汤正魏指出，目前主要城市的房价基本触底，部分城市开始出现缓慢回升，加上货币政策有所松动以及受“买涨不买跌”的心态影响，不少城市的市场出现了量价齐升的态势。但是纵观整个楼市，在限购令的约束以及高库存的压力下，房价仍不具备大幅反弹的条件，而多地房价出现较大幅度的反弹主要还是受成交结构的影响所致，个别项目的价格波动也仅限于试探性收窄优惠或是在已降价的基础上小幅回调价格，更多的开发商还是保持理性态度，以出货、减少库存为目的，定价还是比较合理。以上海为例，6月成交均价在40000元/平以上的高端项目签约了近10万平，环比剧增46.4%，同比更是大涨了110.7%；同样的，广州大部分区域网签价格出现回落，但花都6月份的成交均价却环比上涨达150%，大大超出其往常网签价位，也因此拉动广州全市均价出现上涨。
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