[摘要] 2010年下半年，住建部始提出希望40个城市实现全面联网，而此项举措一直推迟到了今年6月底。对此，倪秘书长表示：在当前政府严守房地产调控底限的政策氛围之下，实现40个重点城市个人住房信息系统联网是迟早的事情。
编者按：6月30日40个重点城市个人住房信息系统联网大限将至。据不完全统计，包括 广州、福州、厦门、南京、无锡、苏州、宁波、杭州、温州、济南、石家庄、沈阳、大连、长春、南昌、南宁、兰州和西安等18个大中城市已经宣布其个人住房信息系统与住建部联网。根据住建部的目标，除此40个城市之外，各省区市及其他城市也要加快个人住房信息 系统建设，争取2013年实现全面联网。
苏州市房地产行业协会秘书长倪峻先生
在40个城市住房信息全面联网大限之前，搜房网编辑连线苏州市房地产行业协会秘书长倪峻先生，请他谈谈对于此事的看法。
2010年下半年，住建部始提出希望40个城市实现全面联网，而此项举措一直推迟到了今年6月底。对此，倪秘书长表示：在当前政府严守房地产调控底限的政策氛围之下，实现40个重点城市个人住房信息系统联网是迟早的事情。
住房信息系统的联网，一定程度上挽救了严厉限购政策下被“误伤”的刚需。从操作层面看，完善的住房信息系统建成后，还可以保证非户籍人员的购房权，又可以防止投资客不良投机。他还举了一个生动的例子，对于已经在上海拥有房产的人，当他在苏州购买房子时，之前的房产信息也会一目了然，“三限”政策的执行将会更加的方便。
同时，倪秘书长还指出，目前中国整个经济还是由政策主导的市场经济，40个重点城市个人住房信息系统联网的实施必然会受制同时服务于“三限”这样大的政策方向。一直以来，房产税都被视为抑制房地产价格过高和遏制炒房行为的有力武器。而房产税是以家庭的住房套数和面积来计税的，居民个人住房信息联网为合理征收房产税提供了技术支持。
最后他说，政府还是希望能够将政策调控转向以市场调控为主的，这次进行居民房产信息的联网，就是政府通过行政制度的完善来保证市场调节的佐证。40个城市实现住房信息联网之后，通过房产税、物业税、遗产税征收等一系列经济手段的实施，相信房产市场的运行将更加的理性和平稳。
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