[摘要] 来自中国研究院的数据显示，全国百城房价仍然在下行，在房天下监测的40个大中城市中，有35个城市的成交量出现环比下跌，其中跌幅最高的南通达到60%！楼市量价的持续下跌也影响到了国家经济数据，一季度中国GDP涨幅比预计低了0.3%，经济学家茅于轼分析称与房地产投资减弱有很大关系，并预计二季度GDP仍然会走低。
来自中国研究院的数据显示，百城房价仍然在下行，在房天下监测的40个大中城市中，有35个城市的成交量出现环比下跌，其中跌幅的南通达到60%！楼市量价的持续下跌也影响到了国家经济数据，一季度中国GDP涨幅比预计低了0.3%，经济学家茅于轼分析称与房地产投资减弱有很大关系，并预计二季度GDP仍然会走低。
同时，茅于轼还预计，房价若在下半年继续下跌，政府将会出手救市。这会否成为事实？
数据显示百城房价指数首现同比下降
中指研究院日前发布的4月住宅价格指数显示，100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，环比3月下跌0.34%，同比下跌0.71%，这也是百城价格指数同比首次出现下跌。
北京、上海等十大城市住宅均价为15391元/平方米，环比上月下跌0.41%，与去年同期相比下跌2.60%，连续第4个月同比下跌，跌幅进一步扩大。但深圳同比上涨0.22%，是十大城市中同比上涨的城市。
对于十大城市跌幅的扩大，中指院分析到，尽管今年春节以来各城市住宅成交量有所回升，但在第二季度，企业资金压力和市场库存水平仍在高位，开发企业将普遍加大推盘力度，因此房价仍呈现稳中有降的运行态势。
在房天下数据监控中心监测统计的40个大中城市中，4月仅昆明、西安、宁波、南宁和哈尔滨5个城市的成交量环比有所上扬，涨幅分别为：0.9%、5.5%、8.6%、11.2%和36..6%，其余35城则全线下跌。在环比下滑的35个城市中，南通市以60.0%的跌幅居首，郑州市则以40.0%的降幅次之，另外，唐山、三亚、成都等11城的环比跌幅也达到了2成以上。另据数据显示，重庆、武汉、贵阳的月度成交套数均达到1万套以上，分别以1.9万套、1.0万套和1.0万套领先。
中原市场研究部研究总监张大伟也表示，5月市场将出现大量定位刚需的项目踊跃低价入市，从目前整体市场来看，市场均价依然存在继续下降的空间，调控政策依然执行力度很大，之前未降价项目可能会迎来一次补跌过程。
虽然业内人士对房价下降的预期在增加，但是从各地的房展情况来看，开发商的“坚挺”态度并未有太多改变。刚刚结束的“五一”假期，上海、广州等地举行了房展，然而，虽然开发商促销手段五花八门，但是优惠力度都是十分有限，与此前并无差异。
胡景晖预计，随着各项针对首套购房人群的优惠政策逐步落地，5月大部分城市将迎来年内成交量的高峰；整体房价下降趋势依然存在，但由于部分项目新一期产品出现升级，价格出现小幅回涨，各城市5月均价或维持稳定。
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