[摘要] 自从2011年2月北京市实行房产限购政策以来,所谓通过花钱就可以办理购房资格的舞弊通道就有传闻,而随着中央有关部门和北京市住建委的摸底调查,这个舞弊问题渐渐浮出水面,并将被严办。
一个行业公开的秘密正被揭开。
从实行房产限购政策以来,所谓通过花钱就可以办理购房资格的舞弊通道就有传闻,而随着中央有关部门和北京市住建委的摸底调查,这个舞弊问题渐渐浮出水面,并将被严办。
这是“调查网”在网上发起“你会有什么办法应对限购”的调查(2011年2月26日摄)。眼下,各地房地产限购细则出台,投资投机性需求总体得到遏制。同时,不少网帖开始传授应对“限购”的招数,有些是通过“技术操作”绕过“限购”门槛,比如先签合同暂不过户、借用公司名义买房等;或者干脆弄虚作假:伪造、冒充公司员工骗取纳税证明……这些网帖,触动了不少购房、炒房者的敏感神经。业内人士指出,不少招数看似可行,实则风险重重;而一些骗人的歪招,更是应严厉打击。楼市调控怎样尽可能防堵漏洞,确保政策实施的严密性、严肃性,也是一个不容回避的话题。新华社记者罗晓光摄
据接近北京市住建委的人士透露,北京住建委正在全面盘查、整顿购房资格舞弊的问题。半个多月前,“北京住建委某部门相关负责人被双规。”纪委监察部门就此顺藤摸瓜摸底部分楼盘购房资质造假的情况。
该人士透露,“一查了不得,购房资格作假规避限购令的情况十分普遍。”而在购房资格作假的背后是一连串的利益链。“牵扯到住建委、开发商、房地产销售中介以及专门伪造购房资格的人,非常复杂。”
蓝德咨询总裁宋延庆介绍,“北京并非是个例,其它实施限购的城市也普遍存在。”堵“并非是解决市场购房资质造假的根本途径”,限购政策是违背市场规律的,这就决定了其必然有寻租空间,解决此问题的关键不在于堵,而是疏,即放开限购政策。
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