[摘要] 两会期间房价问题是咱老百姓关注的一大热门话题，“总理房价”一词也引来各大媒体和业界的激烈讨论。话说苏州房价虽然还没有达到那么低的水平，但是相比一两年前已有明显的下调迹象，6000-8000元/㎡这个区间的房源越来越多，可达30大盘，本篇为大家推荐。
编者按：两会期间房价问题是咱老百姓关注的一大热门话题，“总理房价”一词也引来各大媒体和业界的激烈讨论。话说苏州房价虽然还没有达到那么低的水平，但是相比一两年前已有明显的下调迹象。新入市的房源相比之前的房源价格有所下调，差价可达2500元/㎡。随着一波波降价潮的出现，苏州楼市6000-8000元/㎡这个区间的低价房源越来越多，可达30大盘，本篇为大家推荐。
入住时间：2013年底
优惠折扣：现场有优惠
价格：均价8000元/平方米
路劲主场效果图
路劲主场位于园区湖东苏胜路沿线居住的核心，湖东新欧尚生活圈，周边配套齐全，紧邻的凤凰新天地商业项目已经投入运营，业态包括：餐饮、超市、菜场、电信、邮局、银行、培训、休闲娱乐、社区医疗服务点等等，满足业主日常所需。路劲主场项目周边学校的分布也相当密集，幼儿园有三所，为明幼儿园，另有两所幼儿园建好移交园区教育局；小学有两所，一所紧靠项目的凤凰小学，一所方洲小学；中学有两所，东面的苏州中学，西面的园区十中；外国语学校；除商业和教育之外，项目周边其他的配套也十分丰富，相距一个路口的儿童医院预计在2013年底可以对外开放，轻轨1号线钟南街站、3号线苏胜路距离项目步行在20左右。
路劲主场交通图
物业地址：苏州园区湖东苏胜路谢雨街交叉口
售楼地址：园区湖东苏胜路谢雨街交叉口
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 71125
延伸阅读：
7000起首付6万 苏州新板块15楼盘性价比PK
撬动"银四"苏州07年房价再现 8大楼盘全都低于6880
入住时间：2012-12
动态：天地源水墨三十度目前在售高层小高层毛坯房，户型有123㎡135㎡141㎡的3房和162㎡的4房现房准现房销售，房天下团购折后价7288元/㎡起，具体优惠现场谈。
优惠折扣：房天下团购优惠
价格：价7288元/平方米
天地源水墨三十度效果图
天地源水墨三十度位于苏州工业园区钟园路以南，钟南街以西，距离金鸡湖约5公里，东侧是苏州工业园区新加坡国际学校，天地源·水墨三十度西侧为一条宽约四十米的天然河道。天地源水墨三十度出让面积231亩，出让年限70 年，总占地面积154344.05平米。小区绿化率超过45%，拟打造成一个现代中园林风格的社区。
天地源水墨三十度交通图
物业地址：苏州园区钟园路和钟南街交界处（轻轨一号线终点站）
售楼地址：园区钟园路和钟南街交界处（轻轨一号线终点站）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56066
入住时间：2013-12
动态：红鼎湾花园位于相城大道东板块的核心，目前高层、洋房在售，房源面积55-132平米，价格6888元/平起，具体一房一价。
价格：价6888元/平方米
红鼎湾花园效果图
红鼎湾花园由苏州景融置业有限公司开发建设，位于相城大道东板块的核心，经春申湖东路向东，位处澄云路6号，南靠蠡塘河水岸景观带，西面临近相城区行政中心；经澄云路过东环至园区CBD只需15，至古城区只需10。 以经典ARTDECO豪华装饰主义风格作为建筑立面的红鼎湾，除拥有正南河景优势外，还包括了约55-135平米高层瞰景公馆、约79-153平米层层退台式的电梯花园洋房、约203-230平米的仅7席藏品别墅，全系产品链和高尚社区的定位，加上在外部河岸造景和内部东南亚皇家园林造景上的项目优势，红鼎湾将成为苏州北城核心、相城大道东板块的品质居住选择。 周边生活、教育、自然资源配套齐全，相城区政府、大润发、家乐福不过约5，陆慕高级中学、大学城、陆慕实验小学、外国语学校等近距离学区效应，尤其享有高铁北站贯通的便利、距规划中环路仅5的潜力。
红鼎湾花园交通图
物业地址：苏州相城澄云路6号
售楼地址：相城区春申湖东路与澄云路交界处北
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67624
延伸阅读：
7000起首付6万 苏州新板块15楼盘性价比PK
撬动"银四"苏州07年房价再现 8大楼盘全都低于6880
入住时间：2012-12
优惠折扣：二期优惠96折或97折
价格：均价6600元/平方米
滨江苑效果图
滨江苑位于苏州工业园区胜浦镇, 浪花路与滨江路交口,地理位置属胜浦镇新中心,坐拥周边成熟配套。项目东临胜浦路，南靠吴淞江，西接滨江路。住宅以小户型及改善性为主，小区自带商业配套。
滨江苑交通图
物业地址：苏州园区浪花路与滨江路交口
售楼地址：工业园区通江路（金浦公园旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72080
延伸阅读：
7000起首付6万 苏州新板块15楼盘性价比PK
撬动"银四"苏州07年房价再现 8大楼盘全都低于6880
入住时间：2013-6
动态：万道尊品3.17上周六开盘，开盘推出130多套高层房源，户型面积101、123、133平米，7888元/平起，目前交2万元的诚意金可享总价4万的优惠，具体详询售楼处。
优惠折扣：交2万元的诚意金可享总价4万的优惠
价格：价7888元/平方米
万道尊品效果图
万道尊品紧邻苏州高新区狮山CBD的核心位置，位于新区主干线玉山路与塔园路的交界处，的出入口位于塔园路上。万道尊品占地面积为9426.1平方米，总建为15081.76平方米。主要打造区域内的稀缺性高层静巷住宅；万道尊品周边交通便利，10通达全市各大商圈，5到达各条高速路口，轻松往来于沪宁杭等长三角各大城市，轻轨一号线塔园路站点就设在项目北侧300米，2012年6月通车后，将极大的方便人员的往来流动；万道尊品共建2幢楼，1号楼与2号楼之间的间距达到了80M左右，绿化率达到了近40%。
万道尊品交通图
物业地址：苏州新区塔园路与玉山路南交汇处（名馨花园旁）
售楼地址：苏州市高新区玉山路99号钻石广场
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69213
延伸阅读：
7000起首付6万 苏州新板块15楼盘性价比PK
撬动"银四"苏州07年房价再现 8大楼盘全都低于6880
入住时间：2013-12
动态：花境上周末加推了一批新房源，9#16#29#31#四幢花园洋房，户型有88㎡、105㎡、122㎡、132㎡、137㎡、186㎡，价格为7500-8500元/㎡，现在总价优惠2万再99折，主要位于2#8#10#19#23#30#44#，还剩下少量房源。
优惠折扣：总价优惠2万再99折
价格：均价8000元/平方米
花境效果图
花境位于青澄路与夷浜路的交界处，西临西港河，项目所属青阳双湖板块，属于一个新兴的住宅板块；独享青剑湖和阳澄湖优质湖景资源，周边配套齐全。花境占地10.7万方，容积率仅为1.1，都是由五到十一层的电梯花园洋房组成，得房率80%以上。小区一共规划37栋电梯洋房，由南向北逐渐增高，超大的栋距，享受充足的采光，建筑密度仅为25%。小区绿化率为55%，中央超大水系景观、银杏大道配合公园式景观，延续了一期阿卡迪亚别墅的景观风格；次入口处有2000多平米的商业配套，满足五期业主的基本生活所需。小区内靠边的环形道路为车行道，主要是地下停车，实现人车分流，车位比1:1。
花境交通图
物业地址：苏州园区青澄路99号
售楼地址：园区青澄路99号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68903
入住时间：现房销售
动态：群星苑现房销售，高层小高层均有，户型有90多㎡2房、110多㎡小三房和130-140多㎡的3房，其中以3房为主，价格7400元/㎡起，总体均价8500元/㎡左右，部分房源位置较好9000多元/㎡，目前按揭优惠99折全款优惠98折，2012年2月底有一批房源集中交房。预计3月底加推新房源，面积90-140㎡，价格待定。
优惠折扣：按揭优惠99折全款优惠98折
价格：均价8500元/平方米
群星苑位于园区湖西CBD板块，通园路西侧，东兴路以北，由园区城市重建公司开发建设，共分五个组团，分别为一区到五区，建筑形态为小高层和高层。分别为11F、18F、23F,目前主要是现房销售。
群星苑交通图
物业地址：苏州园区独墅湖大道与通园路交汇处（娄葑镇政府附近）
售楼地址：园区东兴路文萃路交汇处（娄葑镇政府附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68336
入住时间：2013年底
动态：中天和景苑现已开盘，一期面积范围在60-168平方，价格7800元/平起。高层16-28层，2梯3户。中天和景苑位于苏州吴中区苏蠡路58号，地铁二号线旺吴路站。
价格：价7800元/平方米
中天和景苑效果图
中天和景苑位于苏州吴中区苏蠡路58号，地铁二号线旺吴路站，小区共10幢住宅和3幢集中商业，住宅16—31层，商业A1幢3层，局部4层，A2幢2层，A3幢为9层酒店美式ARTDECO建筑风格，高层低密度原则，简洁明快的现代建筑，塑造高层建筑垂直挺拔的时代气质。小区内以法式景观为依托。
中天和景苑交通图
物业地址：苏州吴中长桥街道苏蠡路东侧(苏蠡路58号)
售楼地址：苏州吴中区苏蠡路58号（长桥街道苏蠡路东侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52606
入住时间：2013-02
动态：冠城大通蓝湾1#、3#高层房源在售，面积85、120、143平，价格7300元/平左右，主力户型总价55-65万之间，优惠现场谈。
优惠折扣：优惠现场谈
价格：均价7300元/平方米
冠城大通蓝湾效果图
冠城大通蓝湾位于苏州市相城区黄埭镇，总占地面积76543㎡，总建筑面积约25万平方，南至太阳路延长线春秋路。东至方桥路，是黄埭镇与相城区的门户地段。南部为81栋、建邦唯园等别墅区域，春申湖和五星级大酒店，东邻的生态植物园及荷塘月色公园。 整个小区外观为artco风格，是一个以高层为主，结合多层电梯洋房的高档社区，并配有逾万平方商业配套，共有1258户居民，车位配比1：1，绿化率超过30%，小区的建成将进一步提升春申湖板块的居住和配套规模，为区域高端物业影响力作贡献。小区分为三个组团，实现了户户均好设计理念，建筑以切线布置，超大楼间距、阳光充足，空间视野宽阔；南面春申湖，水景资源拥揽入怀；社区内部景观将自然资源与人文美感充分融合，两大景观庭院结合小区中心自然河道水系，形成了入门进园的园林居住体验，体现了“仁者乐山，智者乐水”的传统隐喻。 小区周边配套齐全，学校、银行、商场、菜场、医院、公园、酒店一应俱全，生活便利自在
冠城大通蓝湾交通图
物业地址：苏州相城春申湖畔方桥路8号（春申湖公园附近）
售楼地址：相城区中市路1号（春申湖公园附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64038
入住时间：2013-4
动态：首开国风华府高层在售，面积为65-130，171平米，小户型房源不多，折后均价8000元/平左右，一房一价，总价优惠6万，具体咨询售楼处。新房源推出小高层、多层，时间待定，具体尚在规划中。
优惠折扣：总价优惠6万
价格：均价8000元/平方米
首开国风华府效果图
首开国风华府为北京大型国有上市房地产企业首开股份有限公司在苏州的鼎力之作。项目位于越溪城市副中心，东枕西塘河、南邻小石湖、北眺石湖、上方山，尽享真山真水自然生态；与国际教育园为伴，教育设施齐备；规划中的轻轨站点以及西侧政府规划商业配套区。 首开国风华府，18万平米精致社区，沿袭新古典主义建筑风格，与国外知名景观公司澳大利亚五贝国际设计有限公司倾力设计的自然艺术园林相得益彰，又与吴中“真山真水”相互呼应，情境交融。首层架空设计，建筑架空层的人性化空间设计，满足观景与社区交往活动极佳体验。首开国风华府稀缺型多层电梯洋房产品，充分诠释舒适人居的内涵。大面宽、大开间、短进深的舒适户型。入户花园设计，兼得室内私密精致空间与室外优雅景致。太阳能热水分户计量系统、外遮阳卷帘系统、外墙外保温系统等现代绿色人居科技元素有机融入产品之中，以高超的建筑智慧引领品质生活，在感受精致优雅的同时，享受现代科技的便利。
首开国风华府交通图
物业地址：苏州吴中开发区兴昂路北侧、西塘河西侧（邵昂路与兴昂路交汇处）
售楼地址：吴中区东吴北路新苏国际购物中心一层北侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60655
入住时间：2012-12
优惠折扣：目前贷款96折，一次性付款94折（含中信会会员额外1%的优惠）
价格：均价8000元/平方米
中信森林湖效果图
中信森林湖项目东临青剑路（星湖街北延段），南临唯澄路，西面、北面是120平方公里水域的阳澄湖，与阳澄湖生态体育公园仅一路之隔。总占地面积约18.5万方，总建面积约17.2万方，一期容积率仅为0.5。社区以低密度、高品质的别墅产品为主，物业类型包括独栋别墅、联排别墅和湖景公寓三种。建筑风格为托斯卡纳风格，同时结合了苏州人居习惯进行改良，形成兼具异域风情感和居住舒适度的住宅产品。
中信森林湖交通图
物业地址：苏州园区星湖街北（阳澄湖湖滨生态景区东南侧）
售楼地址：苏州工业园区星湖街北青剑路与唯澄路交叉口
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60481
入住时间：2012-12
优惠折扣：总价优惠16000元
价格：均价8000元/平方米
弘景湾效果图
弘景湾座落于苏州工业园区胜浦镇振胜路与通江路交叉口。地理位置属胜浦镇中心地带。项目东靠嘉瑞商业广场，西临唯胜路，南依胜浦镇政府，占地5万方的京浦公园近在咫尺，坐享完美水景、写意绿景，诠释河流公园住宅的真谛。弘景湾占地近2万平方米，建筑面积约4.5万多平方米。小区以欧式风格规划有小高层、高层、沿街商铺。设计依据地形特点，错落有致地布置了7座高层住宅，南面三幢小高层，北面四幢高层整体形成前低后高的空间形态。住宅以小户型为主，具有商业配套。
弘景湾交通图
物业地址：苏州园区胜浦镇通江路与振胜路交界处（苏胜大桥附近）
售楼地址：园区胜浦镇东景公寓大门口东侧（胜浦公交首末站附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55611
入住时间：2012-12
动态：华润橡树湾本周团购专场lux公寓特价房可优惠11万，主要是125、140、180平三种户型。另外华润置地橡树湾ihome46、76、89平米的一房，两房，三房及平层尊邸在售，房天下会员优惠2万，优惠24万，折后售价7926元/平起。
优惠折扣：优惠24万
价格：价7926元/平方米
华润置地橡树湾效果图
华润置地橡树湾项目位于苏州城市中轴人民路北延和春申湖路交汇处，南面紧邻活力岛中央商贸区，东侧与相城实验中学仅一路之隔。华润置地橡树湾规划建设总建筑面积36万方，项目地块具有典型的宜人湿地特征。华润置地橡树湾将采用更为高端的建筑形制，十字圆厅”的创新大平层产品，并将以“礼序”作为整体规划的脉络和营造概念为苏州呈现一个法式精品，华润置地橡树湾是继古城核心纯独栋别墅项目平门府之后华润置地又一新作。
华润置地橡树湾交通图
物业地址：苏州相城人民路北延和春申湖路交汇处（相城实验中学对面）
售楼地址：相城区人民路北延与春申湖路交汇处（相城实验中学对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 96688
入住时间：2012-6
优惠折扣：一口价房源单价7400元/平米，总价74-75万之间
价格：均价8000元/平方米
东方维罗纳效果图
东方维罗纳位于苏州工业园区中新生态科技城东部，紧邻阳澄湖。东方维罗纳总建筑面积近50万方，社区为纯意大利小镇风格，产品类型涵盖了公寓等多种产品，并且配套近9000平米的小区商业及会所，将成为园区北部大盘。 东方维罗纳风格上采用的是一种欧洲小镇的建筑风格，总规划2953户。住宅主要由退台式花园洋房、多层、高层等多种类型的建筑群体组成。小区按自然地块分为南北两个地块。
东方维罗纳交通图
物业地址：苏州园区阳澄湖大道与星华街交汇处（中新科技城旁）
售楼地址：园区阳澄湖大道与星华街交汇处（中新科技城旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57228
入住时间：2012-06
价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：6期5#、11#98折，再减108000元；12#88折；叠加房源送车位
招商小石城效果图
招商小石城位于吴中胜境——小石湖生态区，紧邻国际教育园人文书香，西眺石湖风景区、1500亩国家森林公园，与30万方小石湖公园。招商•小石城总建筑面积约120万方，是集别墅、多层、公寓、商业为一体的大型综合项目。社区规划有全内置的大型生活社区、景观商业街、体育中心、生活馆及三所专业幼儿园、专业老年陪护中心等各类完善配套。随着小石城的建成，必将使该片区打造成为尺度宜人、交通便捷、环境优美的苏州市民心中高品质居住区。根据苏州“南优北扩”政策规划来看，这一片区将成为生活居住型的大型附属城市核心地带。通过小石城一系列开发建设，未来、生态、自然的新兴城市带将逐渐成型，可以肯定随着该地块的发展。招商小石城首期产品艺墅，以联排、叠加别墅为主，面积从185㎡至334 ㎡，用地约100143平米，住宅建筑面积约72002.9平米，容积率0.726，目前已售罄并入伙。招商小石城二期滨湖别墅，延续一期产品精髓，面积为185㎡至334 ㎡叠加别墅及联排别墅，目前稀缺保留房源及非毛坯样板房在售；三期菁英公寓，面积约90平米，为2+1房，目前在售为珍藏保留房源。二期别墅及三期公寓均将于年底入伙。
招商小石城交通图
物业地址：苏州吴中小石湖路6号（东临邵昂路、西临苏震桃公路）
售楼地址：苏州吴中区小石湖路6号（东临邵昂路、西临苏震桃公路）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56068
入住时间：2011-12
价格：均价7700元/平方米
优惠折扣：总价优惠5万
新城金郡效果图
新城金郡位于苏州城南市郊，石湖板块东面，紧邻石湖风景区，人民路延长线段与友新路高架就在近旁，交通便捷，新城金郡占地面积300000平米，建筑面积460000平米，容积率1.5。新城金郡将地道的英格兰风情小镇原装空运到苏州城南，79-89平米阳光两房、135平米舒适三房。
新城金郡交通图
物业地址：苏州吴中越湖路南邵昂路66号（吴中大道与邵昂路交叉往南）
售楼地址：苏州市吴中区邵昂路66号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53982
入住时间：2012-5
动态：惠泽云锦城在售三期高层房源，面积为89㎡、90㎡，均为2+1房，7300元/平米起；多层113㎡三房，8700元/平米起，具体一房一价，具体优惠可到售楼处详谈。
价格：价7300元/平方米
优惠折扣：具体优惠可到售楼处详谈
惠泽云锦城效果图
惠泽云锦城坐落于未来新区发展核心区域，周边配套设施齐全，交通便捷，北环西延小区，地铁3号线站点；紧邻新区50万方大白荡生态湿地公园，空气清新，风景秀丽。
惠泽云锦城交通图
物业地址：苏州新区鸿禧路与星丰路路口（大白荡公园附近）
售楼地址：苏州新区鸿禧路与星丰路路口（大白荡公园附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56269
入住时间：2013-6
动态：越湖名邸二期小高层在售，户型面积为92-173平方，目前总价优惠15万元，优惠后小户型8500元/平方左右，大户型8000元/平方左右。5月份预计推出新房源，31#-36#楼，推出120㎡、129㎡、143㎡、173㎡户型，预计月底开始预约，2013.6.30交房。
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：目前总价优惠15万元
越湖名邸效果图
越湖名邸项目地处江苏省苏州市吴中区越湖路北侧，滨河路东侧，用地东面、北面、西面分别有大庆河、西塘河、跃进河将其三面环绕，南面为城市大道。越湖名邸项目用地性质为居住及集中商业用地，其容积率﹤1.3、建筑檐口高度﹤36m、建筑层数≤12层、建筑密度﹤25％、绿地率≥37％、人均公共绿地≥1.0 m2/人，总用地面积为352284 m2（约528亩），总建筑面积为563110 m2，其中住宅建筑面积为475760 m2，商业建筑面积为87350 m2，总投资13亿元，计3336户。越湖名邸项目定位于中高档，强调以人为本，以“舒适、环境、品位、苏州”为设计理念，打造一个与环境和谐共生，既有历史片段的记忆，又能体现现代生活追求的建筑群落。 越湖名邸以中心水景的“如意”状传统吉祥图案为出发点，结合“小桥流水人家的”江南水乡意蕴。越湖名邸充分吸取苏州民居高低错落、小巧精致的特点，刻求江南格调。越湖名邸包容了别墅、小高层、多层住宅及商业街区等丰富形态的建筑群，汲取了苏州古居高低错落、精巧别致的灵感，装点出韵味独具的江南风情。
越湖名邸交通图
物业地址：苏州吴中越湖路118号（越湖路与长蠡路交汇处）
售楼地址：苏州市吴中区越湖路118号（越湖路与长蠡路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 98098
入住时间：2011-08
动态：荣尚花苑目前还剩余五六十套小高层、花园洋房，面积137-167㎡，5880元/平起，购房98折。目前还有几套特价房，优惠力度较大，具体详询售楼处。
价格：价5880元/平方米
优惠折扣：购房98折；特价房
荣尚花苑效果图
荣尚花苑位于苏州北新区城市副中心-通安片区，北邻华金路，南至华圩街，西枕颜家河港，东临西唐路，由18栋9-11F的小高层和3栋5-6F的多层组成。荣尚花苑占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约8万平方米，规划户数593户，停车位593个，绿化率36.5%，建成后将成为通安首席现代人居社区。荣尚花苑由苏州永新置地有限公司和苏州高新区华通开发建设有限公司共同投资组建的苏州永华房地产开发有限公司负责开发。荣尚花苑景观规划以“三带一轴”为主要特色，多层次绿化景观布局，构造社区内部生态自然环境。主入口景观带、南北景观带和南入口景观轴将水景广场、中央开放式广场和集散休闲区有机联系在一起构成了项目独特的“三带一轴”立体景观体系。约2.5万平方米的绿化面积和社区西侧的自然生态河流——颜家河港共同构成了社区内外共生的社区自然生态环境。
荣尚花苑交通图
物业地址：苏州新区通安镇西唐路69号（华金路与西唐路路口）
售楼地址：苏州市高新区通安镇西唐路69号（华金路与西唐路路口）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55496
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
