[摘要] 记者从苏州市土地储备中心网站了解到:近日,苏州国土资源局再次推出三宗保障性住房。这三宗地块均位于古城区,用途分别为:批发零售用地、机关团体用地、城镇住宅用地。此次还特别严格地规定了这三宗地块的开工与竣工时间。
搜房网快讯:记者从苏州市土地储备中心网站了解到:近日,苏州国土资源局再次推出三宗保障性住房。这三宗地块均位于古城区,用途分别为:批发零售用地、机关团体用地、城镇住宅用地。此次还特别严格地规定了这三宗地块的开工与竣工时间
苏州市国有建设用地使用权挂牌须知
(苏地2012-G-1号—苏地2012-G-3号)
一、挂牌竞价者必须认真阅读挂牌竞价须知及国家的有关法律、法规。挂牌竞价者如对挂牌文件资料有疑问,或对挂牌地块现场不熟悉,需作进一步了解的,可在土地挂牌公告发布后至报名截止时间的工作日内,随时向苏州市土地储备中心地产经营处进行咨询,咨询电话:65212770、65212776、65212826。
二、地块受让人条件
苏地2012-G-1号、苏地2012-G-2号、苏地2012-G-3号地块为市政府建造的市保障性住房(定销商品房)项目,为确保工程如期完成,地块受让人须符合以下条件:
(1)在苏州市区已注册的二级以上(含二级)资质的房地产开发企业;
(2)在苏州市区近五年已累计开发建筑面积8万平方米以上;
三、申请参加土地使用权挂牌竞价的竞买人,报名时应向苏州市土地储备中心递交下列文件:
1.国有建设用地使用权挂牌竞价出让竞买申请表;
2.营业执照副本;
3.法定代表人证明书;
4.法人代表身份证影印件;
5.房地产开发企业资质证明、开发业绩证明。
四、报名参加挂牌竞价的竞买人,在报名时须向苏州市土地储备中心缴纳履约保证金。履约保证金是指在2012年4月4日前有效的,并可在苏州市区各家银行及分支机构实时兑现的银行支票、本票或汇票。持同城转帐支票缴纳履约保证金的报名截止日为2012年4月3日下午五时前,持本票或汇票缴纳履约保证金的报名截止日为2012年4月4日下午五时前。对未取得土地使用权竞买人的履约保证金在拍卖挂牌竞价结束后的第二个工作日后开始办理退款手续,保证金不计利息。履约保证金缴入苏州市土地储备中心指定的开户银行,帐号咨询请拨0512-65212829。具体地块报名时须缴纳的履约保证金金额详见挂牌公告。
五、苏地2012-G-1号、苏地2012-G-2号、苏地2012-G-3号地块起拍价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费、政府有关部门收取的行政规费。
土地出让价款中所含的行政规费及标准如下:
上表中的面积为建筑面积,建筑面积按规划局批准的容积率上限确定。
土地出让契税由受让人按挂牌成交总价的3%向有关部门另行缴纳。
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