[摘要] “2012就要来了，我们结婚吧！”自2011年以来，随着国家调控的日益深化，房价成为众矢之的，黑云压城城欲摧，调控之下的房价一时危如累卵，买方市场随之而来。越来越多的未婚以及将要结婚的年轻人迈过限购条件的门槛成为刚需一族，这些迫切想要解决首套置业问题的群体正在迎来最佳购房时机。
编者按：
这是的时代，科技大爆炸、经济高速车正给转型中的中国提供源源不断的养料。
这也是最坏的时代，经济高速膨胀的背后是整个社会弥漫着的舞会散场式的浮华、疲惫和迷茫。传承了千年的“居者有其屋”的理想，正在高速膨胀的房地产泡沫面前，成为五光十色的幻影。
所有的泡沫，都将孕育泡影。年轻人对房子越来越深的焦虑，捧红了一部部青春偶像剧——蜗居，裸婚，似乎唯有如此方能发泄心头块垒，一展心头郁积。
“2012就要来了，我们结婚吧！”自2011年以来，随着国家调控的日益深化，房价成为众矢之的，黑云压城城欲摧，调控之下的房价一时危如累卵，买方市场随之而来。越来越多的单身以及即将结婚的年轻人迈过限购条件的门槛成为刚需一族，这些迫切想要解决首套置业问题的群体正在迎来购房时机。
调查显示71.95%年轻人欲购置婚房 
2012年初，房天下发起《2012春季攻市e婚房计划置业大调查》，在苏城年轻人中激起巨大反响，截止目前，共有574人次参与此次调查， 45%的调查者将在一年之内结婚，38%的调查者结婚安排在一年之后，11%的调查者3个月之内就将结婚，6%的调查者半年之内结婚。从数据可以看出，婚房正成为越来越多年轻人安家苏州的原因。
调查中，买房和租房成为年轻人结婚最常用的方式，只有2.44%的调查者选择暂时住在父母家里。71.95%的年轻人渴望拥有一套自己的婚房，24.39%的调查者租房结婚，不介意裸婚，日后再买房。
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86%调查者认为今年为购置婚房良机
随着时代的进步，以及房价的居高不下所带来的巨大的生存压力，愈来愈多的年轻人不再介意裸婚，不向高房价妥协。调查中，46.34%的调查者认为“必须有房才能结婚”——该数据较去年“光棍节“调查的数据有大幅度下降，此外，39.02%的调查者认为“可以先租房再买房”，14.63%的调查者认为有没有房都无所谓——这属于坚定彻底的裸婚派。
在何时出手买房的问题上，在亲身经历了2011年一年的楼市调控之后，大多数的调查者将2012年作为购买婚房结束裸婚的绝佳时机。
调查中，28.49%的调查者一年内会购买，28.05%的调查者则更为激进，半年内就会购买，30.49%的调查者认为“相信调控政策，房价会继续走低，等等再出手。”此外，6.10%的调查者认为“房价还是很高，不打算购买婚房。”
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园区魅力大 半数年轻人青睐园区
在苏州目前的房地产版图中，论周边配套，交通优势，居住便捷程度，园区是当仁不让的个中翘属，尤其是在广大年轻人的心中，园区更是凭借现代化和时代感博得年轻人的好感。调查显示，50%的调查者将园区作为自己婚房的地点。其他区域票数平均，均在10%左右。
从绝大多数人选择园区的意向可以看出，在购置婚房时，出去价格，户型等不可控的因素，地段和交通是左右年轻人选择房子的重要因素。调查显示，14.21%的调查者认为地段是最关注的因素，15%的调查者认为交通是关注的因素。
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90平米小户型低总价房源最抢手
在房价高企的时代，结婚成本越来越大，如此一来，如何聪明的选择低总价，高品质的房子显得相当重要。就总价而言，86.59%的调查者的心理价位在80万—100万，这部分购房者可以考虑小户型，以及适当关注楼盘的打折情况，关注苏州低价区——青剑湖，北新区等价格洼地楼盘的动态。参与房天下的看房团，参与房天下的团购，总会淘到满意的房源。
80后的年轻人，对生活舒适的追求原来越高，房子可以小，但是户型必须清爽，舒适。在调查中，62.2%的调查者将小户型50—90平米的户型最为意向户型——这也是碍于高房价的折磨；32.93%的调查者选择90—150平米的户型作为，总之，总结数据以及回顾过往楼市的成交，可以发现90平米左右的刚需户型销量是的。
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买方时代到来 买婚房降价房源
经过一年的调控，楼市已经正式步入买房时代，开发商暴利时代正在渐行渐远，为买而买的时代早已不复存在。如今，苏州楼市楼盘优惠如雨后春笋好。在严峻的楼市环境下，开发商面临着一道严苛的选择题：是死扛到底还是降价逃生？
自2011年10月以来，苏州楼市进入大面积优惠打折的时期，楼盘降价成为促销的主要手段。直接降价也是购房者最认可的优惠方式。调查显示：57.32%的调查者会可以的选择优惠楼盘，而在这部分调查者中，92.68%的调查者会选择直接降价的楼盘。
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房天下成为年轻人楼市主要信息源
在网络时代，年轻人每天都与互联网打交道，从网站浏览信息成为日常生活不可缺少的部分，查看房源信息也是不可缺少的一部分。原始的跑售楼处显得繁杂，街边传单又不够具体，而专业的内容详尽的房产网站则成为广大未婚男女的一致选择。从数次房天下看房团的人员构成可以看出，年轻人正越来越多的成为主体，80后，正在成为刚需的主力军。2月18日，房天下开春首次看房团将正式启动，目前正在火热报名中，有兴趣的有意向在2012年购房的购房者可以报名参加，了解心仪楼盘的动态。
调查数据显示，房天下成为广大购房者一致认同的网络媒体——80.49%的调查者均通过房天下了解楼市信息，2.44%的购房者通过切身参与看房团实地走访，了解更为详尽的楼市信息。
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