[摘要] 春节过后，随着苏州房贷悄然松动，许多购房者将关注又回归到楼市，近来有不少购房者向房天下致电询问春季房交会的时间，楼市的升温指日可待，节后这周，谁将打响楼市第一枪？
春节过后，随着苏州房贷悄然松动，许多购房者将关注又回归到楼市，近来有不少购房者向房天下致电询问春季房交会的时间，楼市的升温指日可待，节后这周，谁将打响楼市枪？
据房天下不完全统计，本周周末有一楼盘加推，2月5日位于园区的九龙仓时代上城加推一幢小高层。据悉，此次2月5日加推一幢小高层28#，户型为132㎡非毛坯房源，现在预约优惠8万元，准时签约再99折。持续数周0开盘后，九龙仓终于率先打破僵持状态，于元宵节开闸放水。
假期效应影响下，苏州楼市近来的成交并不理想，然而各楼盘并未放弃努力。然而前来征战苏州楼市的不仅仅是近来开盘加推的楼盘，还有最近推出各种优惠吸引购房者的楼盘。特价房涌现和巨额优惠上演开春头彩，据房天下统计，近来东方维罗纳、首开悦澜湾于元宵节推出特价房源，中惠晨曦馨苑三期、诚河新旅城特价房在售，美乐城携巨惠登录房天下电商销售平台给出八折优惠。
业内人士对购房者给出诚恳建议。苏州房地产协会副会长、兆丰不动产董事长杨兆丰说到：“现在是出手的好时机，市场状况本来就将房价调整到了一个低位状态，众多楼盘的放水对于刚需族已经是非常适合出手的机会，现在房贷利率的下调，更是对于首次购房者的一个福音，购房者应该把握时机及时出手。”春天翩翩而至，苏州楼市的热度缓缓回温，希望购房者在美好的时节购得合适满意的住房。
九龙仓时代上城
动态：九龙仓时代上城花园洋房主要位于17#26#，主力户型140多㎡，均价15000元/㎡。高层大户型以140㎡为主，目前均价12000元/㎡左右，目前总价可优惠8万元，一周内准时签约再99折。预计2月5日加推一幢小高层28#，户型为132㎡非毛坯房源，现在预约优惠8万元，准时签约再99折。预计2012年5、6月份推出非毛坯高层小户型，详细情况待定。
优惠折扣：总价优惠8万准时签约再99折
东方维罗纳
动态：东方维罗纳南区在售高层房源主要位于4#1#3#8#19#，户型有78㎡、80㎡、100多㎡，目前总价可优惠4万元，折后主力均价8000元/㎡，另有少量特价房推出，78㎡-108㎡户型，价格7200元/㎡，元宵节期间还将推出部分特价房。花园洋房31#39#47#等60多套，户型面积从98-165平米不等，现场有一定优惠，折后均价10000元/㎡左右，详情以售楼处为准。
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：总价优惠4万，另有特价房
中惠晨曦馨苑三期
动态：中惠晨曦馨苑三期在售小高层和高层均价9500元/平米，多层和花园洋房均价11500元/平米。购房优惠4万再98折，目前推出部分特价房，价格在8000多元/平-9000多元/平，具体咨询售楼处。
价格：均价9500元/平方米
优惠折扣：4万再98折，特价房
美乐城
价格：均价29.80万元/套
动态：美乐城近期推出复式公馆，面积为99-110㎡。项目4.49米以及6米复式公馆携巨惠登录房天下电商销售平台，目前推出一口价折扣优惠，6米复式公馆房天下团购预交一万可享88折优惠；4.49米挑高复式公馆参加房天下团购预交1万可享8折优惠。
诚河新旅城
价格：均价8500元/平方米
动态：诚河新旅城特价房源，88平方米，价格71—78万元，具体到售楼处详谈。高层87、90平，价格为8500-9600元/平。多层面积86-105平方，标准层价格为9500-11000元/平，阁楼均价12000元/平。 优惠：购房总价优惠1万，单价优惠200元/平。
优惠折扣：购房总价优惠1万，单价优惠200元/平，特价房
首开悦澜湾
元旦期间有特价房推出
动态：首开悦澜湾主要是六期在售，其中小高层现房23#25#，主力户型80-115㎡；湖景高层17#19#20#，主力户型约78-130平米，具体楼层不同房价会有所差异，认购总价优惠1万元，准时签约总价优惠1万元，全款再减1万，折后均价9000/㎡左右。元宵节期间有特价房推出，均价8000多元/㎡，115㎡和127㎡户型均有，详情以售楼处信息为准。
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