[摘要] 中国城市竞争力研究会昨日在香港发布的榜单显示，中国各大一线城市的排位未有变化：香港、上海、北京、深圳和广州分居前五位，但这个已经连续发布十年的榜单警告说，包括苏州、天津在内的城市新贵正在逼近深圳广州。
中国城市竞争力研究会昨日在香港发布的榜单显示，中国各大一线城市的排位未有变化：香港、上海、北京、深圳和广州分居前五位，但这已经连续发布十年的榜单警告说，包括苏州、天津在内的城市新贵正在逼近深圳广州。
《2011中国城市竞争力年鉴》相关数据显示，苏州、天津、重庆在综合竞争力方面紧逼深圳、广州。其中苏州在产业竞争力、社会体制竞争力、环境资源区位竞争力、文化形象竞争力等方面已有赶超广州和深圳之势。而天津在产业竞争力、人力资本教育竞争力等方面在向集团靠拢。
榜单称，目前内地具有国际性中心大都市潜力的城市依然为北京、上海、广州、深圳四大城市，其中北京、上海希望在未来十年成为亚太地区重要的区域中心城市。
中国城市竞争力研究会的专家分析和比较近五年各大城市的GD P总量及变化趋势。分析结果显示，2009年之前香港G DP远高于其他城市。但随着上海等城市的高速发展，继上海在2010年经济总量超过香港后，北京、广州和深圳的经济总量分别会在2011年2013年超过香港。
但该研究会同时表示，虽然北京、上海的G D P总量可以和香港一较长短，但其人均G D P却与香港存在非常大的差距。据预测，如果上海保持现有年均增长速度，上海将在2023年达到香港人均G DP的水平。
以打黑著称的重庆市，获得最安全城市的名，而近年来城市治安有显著好转的深圳市，在榜单中名列第四。榜单制作人解释说，安全城市的主要特征是当年无重特大安全事故，社会治安良好，投资环境优越，生产事故少发，消费品安全，生态可持续发展，能为市民、企业、政府提供良好的信息网络环境和强有力的信息安全保障。
房价再降也不能买 买房必知16大禁忌(图)
跟进阅读》》 降价先锋城市 苏州也上榜了吗？
古人说得好：高处不胜寒。越是站得高，越是跌得惨。中国楼市目前形势不好，这也降价那也降价，降声一片。真降假降谁也说不清，可如果真的开始降了，一下是个城市必然是降价的拐点先锋。这不，确实是降了么。
上海——“房价不降”神话破灭
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广州——1/3楼盘始降价
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深圳——房价下滑厉害
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武汉——销量下滑
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北京——楼市陷入有价无市僵局
长沙——进入楼市冬天
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重庆--一周房价每平方米降357元
天津——楼市遇寒流
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沈阳——房价扑朔迷离
西安——楼市快速“冬眠”
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异地买房十大城市不要碰 天津房价伤着你了吗?
异地置业现在风靡，大家争相到外地买房。但异地是不是一个值得置业的地方？这是一个需要研究的问题。现列出异地置业的十大风险城市，不一定是这样的排名，但可给准备到异地置业的人一些参考。
1、深圳--均价突破2万关
据统计，9月，深圳新房成交均价达到创纪录的20940元/m2，较2月份10770元/m2的低点上涨了94%，7个月内房价几近翻番。进入10月，深圳市新建商品住宅销售均价为20234元/m2，虽然比9月下降了3.37％，但比去年同期依然上涨了59.25％。而此前，深圳房价的历史位是2007年10月的17350元/m2。这意味着，目前深圳的房价已经跃过了2007年房价的巅峰水平。
房价大涨之下，不和谐的行为就显得格外扎眼。不良开发商捂盘囤房、中介公司"坐庄"、代理人吃差价、房产投资等行为成了众矢之的，并被指责为房价上涨的"元凶"。
早前，在"中国企业家论坛第四届深圳高峰会"上，华远集团董事长任志强就一度"开炮"，赞扬深圳的高房价："城市的竞争力越强，房价就会越高，如果城市没有竞争力，房价就跌了。和深圳相比，大西北很多地方的房子即使六块钱一平米，在深圳买不起房的人会去买吗？"
他的这番言论，遭到很多的人贬斥。的确，深圳房价高得太离谱，以致有人忧心会逼走深圳的人才。
2、上海--房价坐"直升电梯"
同深圳房价一样，上海房价也是一路飙升。截至今年10月，上海市区一手房成交均价已攀升到2.3万元/平方米。面对汹涌的房价，很多上海人只好改变买房计划，开始租房，以致上海出现了"租奴"。
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3、北京--二手房均价破1.3万/平
据北京房地产交易管理网数据显示，11月北京二手房成交量前24天已经达到了24548套，一直维持着日均过千套的成交量。而成交价格更是飞涨，据美联物业统计数据显示均价已经突破13000元，达到了13110元，环比10月同期的11850元已经上涨达10％。
而早前的数据统计也发现，10月份北京商品住宅成交均价已经达到了15891元/平米，环比9月份上涨了10.5%，同比去年10月涨幅更是达到28.9%。
有人说，北京沦为了高房价的重灾区，而高房价拉低北京的宜居指数。据估计，至少有10万人到河北置业，以致北京出现了"老人村"。
4、大连--东北炒房“集中地”
如果说去年的这个时候，购房者还可以很轻松地找到一套总房款在30万元以内的二手房的话，那么仅仅一年的时间，大连二手房市场上30万元以内房子就变得“稀有”起来。统计数据显示，今年10月份大连二手房成交价位中，30万元以下的房子仅占4.9%，而去年同期的比例却达23.6%。
大连虽然不是省会城市，但房价在东北地区遥遥领先，已远远超过了大连市民荷包的承受能力。大连现在的房价可以说特别的高，和这个城市的工资不成正比。最关键的是，大连土地稀缺，市区面积很小，可开发用地也逐年减少，所以，土地获取成本也越来越高，再加上建材价格的上涨，导致房屋成本也跟着上涨，所以房价上涨是必然的。
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5、杭州--房价涨得发疯
上有天堂，下有苏杭，杭州是一个极其适合居住的城市。但400来套房源，7000余人登记预订，这样的情景正在杭州楼市真实地上演。
据杭州透明售房网最近数据，杭州五城区的商品房住宅预售均价已突破每平方米两万元。上周，杭州二手房均价突破每平方米1.7万，比年初每平方米1.1万上涨54%。
有人说杭州的房价发疯了，恰如其分。在房价发疯了城市置业，存在较大风险。
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6、厦门--东南沿海价格高地
如今，厦门房价快进入上海、北京、广州在内的梯队了。造成这种情况原因有三：供求失衡、需求强劲，地价猛涨、成本增加，信息不明、炒作厉害。
厦门市场的"温州"标记不太明显，但也不乏一些出手就几千万上亿元的炒房团，来自泉州、三明、龙岩、福州和周边省份的富人以及台商、华侨、外国人的购买力强劲，许多楼盘开盘当天都遭到"疯抢"。因此，厦门成了名副其实的东南炒房"热岛"。
现在对于那些想要在厦门买房的工薪阶层来说，十分痛苦。眼见着房价犹如刹不住的野马，一路坚挺地向前迈进，而自己的工资远没有房价涨得快。所以有的居民面对媒体采访，表示房价太高，只好离开厦门，有的则选择租房，还有的说改买二手房。这样一个价格高地，显然不适合外地人置业。
7、广州--进入“万元房时代”
根据广州市发布的10月份房地产市场分析报告，10月广州市一手住宅均价同比、环比继续上升，但升幅收窄。据统计，10月份广州市一手住宅交易均价为10０７８元／平方米，同比上升６．４％，环比上升３．１％，交易均价继续呈现上升趋势。但与９月份同比１８．６％、环比５．０％的升幅相比，10月份升幅有所收窄。
同时，广州一手住宅交易面积继续呈现减少的趋势。据统计，10月份全市一手住宅交易面积为５４．９０万平方米，同比增加５３．２％，环比减少３９．６％。这是自２００９年３月份以来，广州一手住宅月交易量首次低于６０万平方米，但仍高于去年同期交易量。
有人说，广州的房价上涨，外地人购房功不可没，今年连郊区盘都屡现深圳客身影。这样，广州的房价焉有不涨之理？
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8、青岛--房价维持高价位
青岛的房子不是用来住的，是用来享受的。如果你在青岛买了房子，就应该好好享受有房子的快乐。只是，青岛的房价上涨有点过快。
近几年，青岛的房价增幅一直处于的前几位，住房问题一直处于风口浪尖。特别是杜世成初任青岛市长时，提出"经营城市"的思路，房价更是犹如坐"过山车"。
但随着今年青岛市政府高调出击调控房价，各项调控措施的逐步落实，青岛的房价也暂时告别了"高烧"阶段，房价增幅开始放缓，但还维持在较高价位。目前形势下，青岛还不适合进行异地置业。
从市房产交易中心获悉，10月份房价又创新高，剔除政策性住房成交的影响，市场上商品房均价达到9191元/平方米，同比上涨20.62%，环比涨8.33%。
9、温州--房价涨势惊人
浙江温州民间资本聚集,炒房团四处出击,几乎成了楼市的“风向标”。不少人在去外地买房之前，或多或少都会在温州先买下一两套住宅。“这些温州人买房子的之地就是温州，其次是杭州，再然后是上海。”上海一个房地产掮客如是说。如此一来，温州怎能不令人伤心？
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