[摘要] 8月26日,园区土地储备中心公开出让6宗商业地块,将于9月14日正式开拍。从此次推出的6宗地块来看,位置都相对比较集中,湖西CBD区域,星港街、星州街、苏惠路、苏绣路、苏华路,纵横交错,未来必将成为苏州最为繁华的高端地区,“商气逼人”,媲美国际化城市。
8月26日,园区土地储备中心公开出让6宗商业地块,将于9月14日正式开拍。从此次推出的6宗地块来看,位置都相对比较集中,湖西CBD区域,星港街、星州街、苏惠路、苏绣路、苏华路,纵横交错,未来必将成为苏州最为繁华的高端地区,“商气逼人”,媲美国际化城市。
楼宇景观的视觉盛宴将在“湖西”上演
香港九龙、上海浦东、纽约曼哈顿……都是世界高楼扎堆区,而苏州,湖西这块纯熟的土地,即将以一个独特的名词来形容它。目前282米的地标建筑环球188已经落成,东方之门也正在建设中。
本次土地出让的苏园土挂(2011)13号地块,其中,容积率高达12.5-16.5,楼面起拍单价为45046.1元/平方米,主要用途是商服和酒店式公寓,40/70年产权。
另一宗苏园土挂(2011)12号地块,容积率8.9-11.8,面起拍单价为30208.6元/平方米,主要用途是商服和酒店式公寓,40/70年产权。
这两宗地块十分,而且紧挨湖西目前建成的建筑环球188,三大地块都建有酒店式公寓,360°俯瞰千年古城,三足鼎力,将成为湖西最为耀眼的经典建筑。
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大型综合购物中心来袭 湖西再现一座“城”
此次出让的苏园土挂(2011)9号地块,位于东方之门北、星港街西,34376.89平方米,主要是商服用途,楼面起拍单价9600.05元/平方米。应要求,09号地块上须设置一家计容积率建筑面积不少于10万平方米的综合性购物中心。
从目前来看,湖西大型购物中心(包括大卖场)有印象城、天虹百货、欧尚、大润发、沃尔玛等,建成的商业项目如左岸商业街、湖滨新天地以及多个邻里中心等,商业氛围已经非常浓厚。所以,09号地块的面世,必将进一步完美填补湖西大型综合购物中心的空余部分,湖西人民又多了一个时尚购物地。
此外,交通更是勿需多说——“轻轨上盖楼”。从楼市角度,湖西更是云集了一线开发商,万科、中海、建屋、中茵等。因此,湖西板块高端楼盘林立,成为园区、苏州的高端人士集中地。
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