[摘要] 苏城计划全面开工建设中环快速路，这一重大城市基础设施建设的信息引起了广大市民的高度关注。中环快速路为内环“减压”，让四大区域板块更亲近，无疑会为一些楼盘带来“福音”。
苏州楼市在2011年经过长期叠加的调控之下，一度陷入博弈状态。各楼盘开始以价跑量，价不断地被刷新，各种新型营销手段也正呼之欲出，苏州楼市似乎在这股旁敲侧击力量的推动下有所回暖，但这些都没有彻底改变购房者的观望心态。除了各种降价优惠之外，楼盘的地理位置以及潜力也是购房者考量的重要因素。
苏城计划全面开工建设中环快速路，这一重大城市基础设施建设的信息引起了广大市民的高度关注。中环快速路为内环“减压”，让四大区域板块更亲近，无疑会为一些楼盘带来“福音”。在城市范围不断向周边延伸的同时，苏州的商业格局或许也将发生变化，比如原本地处偏僻的楼盘，随着交通的便利带来的潜力，或正在酝酿着新的商机。本篇笔者就对这些楼盘的板块优势进行分析。
据悉，中环快速路工程线路走向东线取园区星华街，西线区高新区金枫路，南线借用绕城高速公路，北线利用新312国道太阳路、局部与西环快速北延共线。
湖东以东瞬间融入城市体系
星华街处于湖东以东，由于其地势比较偏远交通不便利，相对于现代大道线和双湖板块上的楼盘来说，其价格在园区并不算高，目前除处在现代达大道线上的九龙仓时代上城以及非毛坯的中海国际社区外，其余都在万元/㎡以下。但是中环快速路建成后，湖东以东板块将迅速融入城市体系，其交通之便捷无可比拟，原本30的或可缩短至5。
在价格优惠方面，8月20日全城抄底看房团活动湖东线上的天地源水墨三十度，亿城左岸香颂，雅戈尔太阳城，路劲主场森邻公馆，中海国际社区公园道，优惠可达20万。
延伸阅读：
中环路受关注 周边受益楼盘8100元/平起优惠多多
南线南延 吸引吴江购房者
南线穿越吴中区邵昂路和尹山独墅湖两个板块，几乎涵盖了这个区域的热点项目。这两个板块上的楼盘整体价格维持在9000—12000元每平米，房价并未出现大幅度波动，目前在售房源也比较充足，更偏向于中小户型。随着南线以及南延工程的建设，不仅使苏州本市的交通将更加便捷，这个区域也将吸引吴江的购房者在此落户，有了更加广大的客户群和购房市场。想必这些楼盘不升温也难。
延伸阅读：
中环路受关注 周边受益楼盘8100元/平起优惠多多
吴中区渐成楼市高地 东环路穿越三大板块
中环快速路西线穿过吴中区的金枫路板块，除了珠江新城的酒店式公寓外，其余更楼盘均价都在万元以下，旭辉朗香郡更是以7字头起的价格震撼楼市。吴中区渐渐凭借其优越的人居环境以及区域城市一体化带来的便捷性而日渐成为苏州楼市的高地，而面对惨淡楼市各楼盘也适时推出优惠降价活动，据房天下调查数据显示，上周吴中区的成交量，如今东环快速的两条线路穿过吴中区的三个板块，吴中区蝉联的机率又增大了。
延伸阅读：
中环路受关注 周边受益楼盘8100元/平起优惠多多
相城区价格战愈演愈烈 购房者坐收渔翁之利
相城区的价格战早已“硝烟弥漫”，合景峰汇国际的85折巨额优惠，首开班芙春天“7500元/平起”的开盘价，以高端闻名的华润橡树湾积极作出反映，8800元/㎡起价，让人大跌眼镜。中惠晨曦馨苑和融侨城则在首付上做起文章，融侨城“首付18万起”、附送大量面积，中惠首付“9万”更是吸引了很多人的眼球。随着北线的建设与开通，相城区的价格战大有愈演愈烈之势，而得益的可是购房者。
延伸阅读：
中环路受关注 周边受益楼盘8100元/平起优惠多多
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
