[摘要] 与商品房销售市场的冷清相反的是，今年上半年，苏州楼市的租赁市场相对火爆。上半年租金挂牌均价持续上涨，6月份达到了上半年苏州租赁市场的最高挂牌均价，每套1969元/月，同比上涨15.01%。从搜索量来看，园区、高新区和吴中区是租赁市场最受关注的三大区域。
与商品房销售市场的冷清相反的是，今年上半年，苏州楼市的租赁市场相对火爆。上半年租金挂牌均价持续上涨，6月份达到了上半年苏州租赁市场的挂牌均价，每套1969元/月，同比上涨15.01%。从搜索量来看，园区、高新区和吴中区是租赁市场关注的三大区域。
今年上半年，在一系列的楼市调控作用下，二手房成交低迷。在限购、限贷政策的影响下，部分购房者开始观望二手房市场，由买转租，由此带动了二手房租赁市场的相对火爆。
统计显示，上半年苏州市租赁市场价格搜索占比的是租赁价格范围在500-1000元/月·套的二手房，占比为35.24%;租金价格在1000-2000元的二手房位居第二，搜索占比为25.42%。总体上看，租金在2000元/月·套以下的二手房被搜索量占整个租赁市场的60.66%。数据显示，目前，苏州低端租赁市场仍占据主体部分，这主要是由于租房群体多为年轻白领、大学毕业生以及外来务工人员。
数据显示，今年上半年园区、高新区和吴中区是租赁市场关注的三大区域，园区被搜索比例为40.19%，高新区为14.83%，吴中区为11.43%。园区和高新区作为经济比较优越的区域，生活、交通也较方便，因此其租赁市场一直较活跃。吴中区近年来经济也有很大发展，租赁市场的被关注度位列第三。
从今年上半年租赁市场各户型搜索情况看，一居室、二居室是租赁市场的主体，二居室的户型更受关注，搜索比例为42.89%，其次是一居室，搜索比例占36.87%。租房住宅商圈搜索的是湖东，东环和斜塘位居第二、三位。从楼盘项目来看，搜索率排在前三位的分别是东港新村、玲珑湾和苏安新村，都位于园区。其中东港新村和苏安新村都属东环商圈。
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上半年苏州市租赁市场价格搜索占比的是租赁价格范围在500-1000元/月·套的二手房，占比为35.24%;
租金价格在1000-2000元的二手房位居第二，搜索占比为25.42%。
租金在2000元/月·套以下的二手房被搜索量占整个租赁市场的60.66%。
楼盘搜索率前三名分别是东港新村、玲珑湾和苏安新村，都位于园区。
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