[摘要] 昨日下午，深圳市市场监管局召集全市19家房地产开发商、7家地产中介进行告诫，5月1日将对全市商品房销售明码标价情况进行专项检查。发现违规者，最高要被罚500万元。
5月1日起商品房明码标价 违者可罚500万
取得预售许可，所有房源要一次性推出，卖房的价格还不能遮遮掩掩。昨日下午，深圳市市场监管局召集全市19家房地产开发商、7家地产中介进行告诫，5月1日将对全市商品房销售明码标价情况进行专项检查。发现违规者，要被罚500万元。 商品房销售明码标价实行一套一标
昨日下午，全市19家主要房地产开发经营企业和7家房地产经纪企业齐聚市市场监管局，参加全市房地产开发经营企业商品房销售明码标价检查告诫会。
市市场监管局有关人员介绍，根据国家发改委发布的《商品房销售明码标价规定》，已经取得预售许可，或者办理现房销售备案的房产项目，开发商在规定时间内一次性公开全部销售房源。
房地产开发商和中介销售新建商品房，应当严格实行明码标价，放置标价牌、价目表或者价格手册，并公布12358物价举报电话。
此外，按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还要标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。而新建的商品房对外销售时，一些收费项目也要进行公示。
这些项目包括商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准，物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准也要公示。一些代收代办收费，则要标明由消费者自愿选择。已经卖出的房源，开发商要明确标示房屋实际成交价格。
对于二手房销售价格
地产中介销售二手房也要参照执行明码标价
昨日，市市场监管局有关人员表示，5月1日，深圳将对商品房销售明码标价进行专项检查。对违反规定未明码标价的，将进行处罚。
如果发现房地产开发商或地产中介出现相互串通、操纵市场价格，捏造、散布涨价信息、哄抬价格的，可罚款500万元。
中介卖房一房多价?
二手房如何实现明码标价
(来源：广州日报)《商品房明码标价规定》将在5月1日实施，有关这个规定的评论已多如牛毛。
在该规定公布（请注意是公布，而非执行）后，制定该规定的政府部门通报去年底江西某开发商涉嫌哄抬楼价受处罚的事件。
这则新闻让人看得格外崩溃，读者还以为条例可以穿越回2010年底提前实施，原来当时有关部门是根据《价格法》第十四条第（四）项“利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易”规定，构成《禁止价格欺诈行为的规定》第七条第（一）项“虚构原价，虚构降价原因，虚假优惠折价，谎称降价或者将要提价，诱骗他人购买的”规定的价格欺诈行为，以此对江西某开发商进行处罚。
话说回来，既然《价格法》如此“把炮”，为何又搞多一个《商品房明码标价规定》呢？
不过《商品房明码标价规定》第二条规定：中介服务机构销售代理二手房的明码标价参照本规定执行。二手房也需要明码标价，可降不可涨吗？
目前二手房盘源价格也够乱的，网盘价尤其混乱。同一盘源在不同中介处有不同的标价，在同一中介公司的网站也可各有出入。
明明一套丽江花园两房单位，从照片上看屋内陈设完全一样，同一个中介行的经纪也可各自开出80万~90万元不等的价格。
至于中介门店的水牌价，知情人士向记者透露，水牌价有两个功能，部分受欢迎的盘源会标上低价，吸引买家入内咨询，能让买家驻足多看几眼就见效了；部分盘源紧缺的单位则标上高价，吸引业主留意，无论业主是无心卖试试价或是有心卖来放盘，经纪都有收获。
由此来说，中介放出来的盘源售价只是广告价而已。至于业主的真实叫价或业主的保留价，则是业主与中介间的秘密。
若是精明的业主，这个报价应该只存在自己的心底，要知道中介是同时代理买卖双方的，你的秘密与底牌可能被中介出卖。
对于二手房买家来说，建议买家多关注阳光家缘网上的网签成交价，多比较几个中介的报价就心中有数了。
说回二手房买卖明码标价的事情，二手房业主售房各有所图，有的业主急售，可降四五十万元；有的业主“皇帝女不愁嫁”，吊起来卖。“漫天开价，落地还钱”，最终成交价都是买卖双方博弈的结果。
在市场经济中交易的双方，本身就应负起收集信息的义务，除非显失公平的交易，政府实在不宜介入两个具备完全行为能力公民之间的买卖中去；就算是显失公平的交易，也是利益受损一方通过到法院起诉来主张权利，不关其他人的事。
《商品房明码标价规定》为中介销售代理二手房戴上一道头箍，正如佛山要求开发商和中介企业审查买家是否符合限购令一样“搞怪”。
商品房明码标价规范销售
严厉调控或致房价"拐点"迫近
(来源：财经日报) 在去年4月住房和城乡建设部规定实施“一房一价”之后，国家发改委日前也下发《商品房销售明码标价规定》，要求自5月1日起新建商品房销售要实行“一房一价”。
不少业内人士认为，此举只是规范住宅销售秩序，既没干预需求，也没明显干预供应，对房价走势影响不大。 但在此轮空前严厉的房价调控之下，有业内人士预期，房价“拐点”即将来临。
防开发商哄抬房价
3月16日，国家发展改革委发文，专门对商品房销售的明码标价问题作出规定，要求商品房销售要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。
北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋在昨日下午的微博访谈中表示，这个政策只是调控组合拳之一，不会对房价有任何影响。
他认为，在目前市场整体较为低迷的时候，开发商并没有涨价的基础，因此此时出台“一房一价”的规定，只是为了规范市场。
21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示，由于开发商一般是分批分阶段推盘，普遍采用价格段区间的方式公开对外销售，因此每次推盘都有可能存在价格不明的情况。
杨少锋也透露，过去几年，开发商采取种种手段哄抬房价，其中最重要的手段就是所谓的“排号”，往往一个项目200套房子，开发商却收取多达上千个客户的定金，然后统一开盘，人为造成“供不应求”的效应。因此，杨少锋表示，“一房一价”可以很好地遏制开发商坐地起价的行为。
“一房一价”并不新鲜，2010年4月，住建部就曾经发布《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售。 此后包括北京、上海等城市都实行了“一房一价”。去年10月，上海市住房保障和房屋管理局还因为违反商品房预售制度，而暂停了松江区乐莫苑4期项目网上签约备案，以及奉贤区恒盛湖畔豪庭项目网上签约备案。
不过，杨少锋也表示，由于实际销售只允许降价不许涨价，因此许多开发商采取了报高价再打折的做法。
21世纪不动产上海区域市场中心统计显示，今年1月到3月上半月获得预售证开盘销售的所有55个新建商品住宅项目中，共计有27个项目在3月份成交均价低于之前预售证报价，占总量的49%。该些项目多为位于嘉定、金山、宝山、浦东的外郊环楼盘。
杨少锋认为，这一轮的调控一定会起到让多数城市房价适度回落的目的，但不是“一房一价”的功劳，而是系列调控组合拳的作用，主要是限购和银根紧缩的作用。
今年房价或跌20%
这一轮的房地产调控已经数出重拳，不过虽然成交量拐点显现，但房价拐点尚未出现。为期4天的“上海之春”春季房展会20日落幕，因参展商锐减和人气不足成为近年来最冷清的一届春季房展。购房者观望，开发商降价动力不足，楼市买卖双方处于胶着状态。
房地产研究院综合研究部22日发布的报告称，2010年部分城市房价泡沫有所扩大。
上述报告的研究结果显示，北京、上海、深圳、杭州等一线城市和东部大城市，房价收入比明显偏高，均在10以上，个别城市甚至远高于10。排名前五位的北京、深圳、上海、杭州、厦门2010年房价收入比分别达到17.44、15.62、15.45、14.65、12.75。而房价收入比相对较低的重庆、沈阳等城市的房价收入比也逐渐超过总体水平。
杨红旭认为，2010年多数一二线城市的房价收入比是上升的，这也反映出，去年以来国家重点调控部分城市房价过快上涨的政策取向是正确的，只是调控效果不佳。
而上述房价收入比还是包括了经济适用住房在内的所有一手商品住宅的价格，一旦剔除经适房，就会发现纯商品住宅的房价收入比又有进一步的提高。
以上海为例，上海2010年纯商品住宅的房价收入比与全部商品住宅的房价收入比相比高出8.83(主要原因是上海的配套商品房成交规模较大)，杭州高出7.97，重庆高出3.83，北京高出3.25。这表明，杭州、北京、上海、重庆这四个城市的房价收入比明显偏高。
国家统计局18日发布的2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与1月相比，70个大中城市中，新建商品住宅环比价格下降的有8个城市，持平的有6个城市。与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅同比价格下降的有1个城市，同比涨幅回落的有31个城市。
杨红旭则认为，快则3月，最可能是4月，最迟不会超过5月，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数将出现首次下跌，也即房价出现“拐点”。
杨少锋在上述访谈中表示，自己预计2011年绝大部分城市全年成交量下跌至少在70%以上，多数城市房价跌幅将超过20%以上。
专家：明码标价规定能否抑制房价存疑
(来源：经济参考报) 2010年4月，住建部就曾下发通知，要求房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售。随后，北京、济南等地相继出台具体方案。但据了解，实施一个阶段以来，这一政策效果并不明显。
美联物业研究中心主任徐枫接受《经济参考报》采访时说，所有的商品本来都应该明码标价，而“商品房这块之前都是很模糊的状态，大多只有一个均价，具体每套的价格都是开发商自己说了算。”
“这对捂盘惜售、虚假销售、哄抬房价等违规行为将严格限制，但关键还是要看执行情况。如果严格执行，开发商‘饥饿式’营销将很难得逞。”分析师薛建雄说。
他表示，此前开发商大都是“少批量多批次”的开盘策略，少批量推盘能够营造良好的销售势头，而且开发商也可以借此试水市场，更为灵活地把握消费者动态，适时调整后续的推盘数量和定价策略。
不过，北京四方联达机构董事总经理杨少锋认为，如果是房价处于上涨通道，“一房一价”可以起到增加开发商调整价格的门槛，降低开发商涨价速度的作用，但在目前的形势下，市场整体较为低迷，开发商没有涨价的基础，“一房一价”更多是规范市场，而不是能够立刻对房价起到作用。
德佑地产研究主任陆骑麟认为，一房一价，并且开发商只允许下浮，不能上调，那么很多开发商对项目的报价有可能会偏离实际市场价，为其未来价格上涨做前期准备，这样的结果就有导致房价上涨，误导购房者。
中指研究院的数据显示，上周监测的35个城市中，六成城市楼市成交量上涨。9个重点城市中，6个城市成交量环比上涨，其中成都涨幅，达51.26%，其次是北京，涨幅为30.98%。不过，上海、天津和广州等地成交则出现缩量，其中上海降幅达24.71%。
中国房地产研究会副会长顾云昌接受《经济参考报》采访时表示，在一些实施限购的城市，成交量可能会表现出稳中有降的态势。
他进一步表示，成交量的下降会迫使开发商找一些“对策”，特别是上市公司，要完成销售业绩，要结合市场表现做出判断并根据企业自身的情况制定相应的销售价格，不排除开发商降价的可能。
国家统计局日前公布的数据显示，今年1至2月，70个大中城市新建商品住宅价格整体仍然呈现出上升态势，但上涨幅度缩小。
中原集团研究中心高级研究经理刘渊认为，随着限购政策在重点城市全面铺开，购买力强大的投资改善类需求受到极大抑制，观望气氛重现。在此情况下，成交价格在3至6个月内出现调整难以避免。
杨红旭称，快则3月，最可能是4月，最迟不会超过5月，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数将出现首次下跌，也即房价出现“拐点”。
5月1日起实行明码标价 看看苏州哪些楼盘降价了？
《商品房销售明码标价规定》将于5月1日起正式实施，坊间对此颇为关注。苏州有不少楼盘近期都传出降价的消息，一起来淘淘房。据搜房网数据监控中心显示，苏州楼市5月份将有近50盘加推新房源，各种预约活动正在进行，争抢客源。
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朗诗绿色街区，总建筑面积达到195902.87平方 米，容积率≤2.2，绿地率≥37% ，由11幢高层和6幢联排别墅围合而成，面积从94平方米到 230平方米，共1151户。高层住宅采用简洁的现代建筑风格，联排别墅采 用新中式建筑风格。
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楼盘动态 恒基水漾花城目前在售高层房源，18#20#22#，户型有80-90多㎡的2房，120多㎡、140多㎡的3房和160多㎡的5房，还有最后十几套房源，目前均价11500元/㎡，具体一房一价根据楼层不同有所差异，此批房源2012年4月份交房。15#16#17#19#21#等房源推盘时间待定。
水漾花城是恒基兆业在苏州推出的个住宅项 目，恒基苏州项目总建筑面积约160 万㎡，其中商业项目逾90万㎡，住宅项目逾60万㎡（一期总 建筑面积约35万㎡）。
水漾花城一期占地约13.4万㎡，总建筑面积约 34.6万㎡，地上总建筑面积约26.7万 ㎡。容积率2.0、绿化率37%、建筑密度25%；规划总户数 2384户。
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楼盘动态 领秀冠南苑1#、3#两栋高层待售，面积80-135㎡，价格待定，具体开盘时间待定，预计5-6月开盘，暂无优惠。[更多 ]
领秀冠南苑项目坐落于拥有2500年历史的苏州古 城区杨枝塘路城湾地区，小区规划 地块为弧形，规划建5幢高层、29幢联排别墅，其中高层的建 筑风格简约时尚，别墅的建筑风格带有中式风格。项目周围配套设施齐 全，大学、中学一应俱全 ，商业配套及生活设施完善，周边有大运河河景观带，古城气息浓厚。
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楼盘动态 紫荆苑均价10800元/平左右，有110㎡的2房和136㎡的3房，以2房为主，3房房源所剩不多，主要集中在低楼层，所剩房源几十套，现场签约优惠97折。[更多]
房价均价 10800元/平方米
紫荆苑位于苏州工业园区金鸡湖东岸现代大道北 沈浒路371号，东临景观河道，南面 九华路，西靠万盛街，北沿沈浒路。小区周边的交通便利， 十几条公交线路，可以到达苏州的各个区域。目前轻轨一号线也在建设 当中，预计2012年全线通 车，南施街站离小区仅几百米的距离。2010年7月全线通车的沪宁城际铁路园区站就在该项目北3 公里处， 乘车到紫荆苑约5。十几就能到达上海，拉近了苏州与上海的距离。
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楼盘动态 水韵花都目前在售高层房源，26#27#28#30#等幢楼，有69㎡的2房和141㎡的3房，均价在11000元/㎡左右，现场可有一定优惠。在售房源不多，预计5月份会加推新房源，22#23#24#25#等，具体情况待定。[更多]
水韵花都距离火车站以及未来高铁站分别为3公 里、5公里，处于两者的中间地带。 周边配套设施完善：御窑小学和幼儿园、陆慕小学、相城区 实验中学等立体教育体系；苏州市人民医院新址、相城区人民 医院、元和镇医院等医疗 保障；万达广场、大润发、陆慕镇商业、中翔小商品市场等生活配套，加上地铁四号线站点紧靠 项目而建 。
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楼盘 动态 旭辉朗香郡近期推出9层和10层的阔景洋房，预计售价8500-9500，目前已接受预约，优惠现场洽谈。目前在售多层洋房90-160㎡，均价9300-13000元/平米，具体一房一价。。[更 多]
旭辉朗香郡位于苏州高新区，金枫路北端，紧邻 北环西延线与轻轨3号线。旭辉朗香 郡是一个低密度、高品质森林电梯洋房社区。
旭辉朗香郡小区由20栋花园洋房组成，体量约 7.8万平米。面积段从96㎡到167㎡。 小区以地中海沿岸城市--美丽的托斯卡纳为原型营造了苏州 地中海风情社区。
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楼盘动态 旭辉上河郡小高层78、79#楼86-90平2+1房源，空中花园面积10㎡左右，均价9000元/㎡，购房有一定优惠但需现场洽谈，预计6月底会加推一批房源。别墅部分：上河郡第三批别墅完美售罄，第四批别墅预计5月初推出，价格比第三批房源有小幅上涨。[更多]
旭辉上河郡总建筑面积32万方，其中占有2.8万 方商业用地，容积率1.4，绿化率约 40%。旭辉上河郡主分为3个区域；北区，南区以11层小高层 住宅为主；中区以3层双拼别墅和叠加为主；形成高低错落有致的建筑布 局与中间商业街充分融 合。完全具备“地处运河，近享中心繁华，外拥公园之景，内赏惊艳园林”的大 城风范。
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楼盘动态 沸腾CBD预计5月加推一层酒店式公寓，共11套房源，预计均价21000元/㎡，同时加推商铺20-30套，面积40-204㎡；目前酒店式公寓在售户型有60㎡的1房和89㎡的2房，均价21000元/㎡，一次性付款98折优惠，房源不多，主要位于5层、20层；在售商铺只剩几套，4月即将加推商铺约20套，面积80-200㎡，一层均价50000元/㎡，二层均价30000元/㎡，三层均价20000元/㎡。[]
房价均价21000元/平方米
沸腾CBD位于现代大道与星湖街交界处，紧邻轻 轨1号线星湖街站点。周边兴建了大 量高档酒店、写字楼等商业建筑群。如建屋大厦、商旅大厦 、置地大厦均已使用；金鸡湖商业广场、久光百货等等大型商业配套已 经开业。
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楼盘动态 干将金克拉SOHO公寓剩余房源50套左右，在售户型面积35-40平米，房间朝南，均价14000元/平左右，具体一房一价。[更多]
干将金克拉汇通大厦项目位于彩香路6号科技产 业园内，周边有彩香中小学、观前商 圈5,石路商圈3、各大银行、附二院、邮局等等， 交通状况为2、9、68、333路等公交车、轻轨1号线。
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楼盘动态 汉泰纯园二期多层4月23日推出，主要推出87、115平两种户型，约150多套，均价8500元/平，目前没有优惠。[更多]
汉泰纯园位于吴中晓市南路与合兴路交汇处，是 由苏州汉泰房地产开发有限公司开 发的项目。
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楼盘动态 新地国际公寓苏寓在售高层，主推150平以下的户型，面积从100-300平米不等，均价22000元/平米左右。目前优惠：全额付款97折，贷款98折。[更多 ]
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楼盘动态 山合院小高层房源，85、105、113平米，均价8900元/平米左右，98折优惠。一次性付款98折再总价减少2000。目前楼层可选择性比较大。更多]
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楼盘动态 华园星城预计五月份左右加推第二批高层房源，14-18层，面积有88、89、100和135平四种，毛坯房，项目第二批房源为2、6、7号楼，其中6号楼为14层，均为2梯3户。更多]
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都市VIP将依托其紧邻湖畔，且背靠唯亭行政中心的特点，致力 于打造一线最长开阔湖景酒店式公 寓。
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楼盘动态： 苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓，在售户型41-94平米，价格在10000元/平起、均价16000元/平米左右，精装修装修标准3500-4500元/平米。优惠方面：一次性付款97折，贷款98折，老带新成交后老客户获赠半年至一年的物业费。[更 多]
太湖城仕高尔夫酒店公寓总占地37000多 平米，总共7栋，分两期开发。一期 4栋，为1#、2#、3#、5#楼，总建面积68512平米，一期公寓 共654套，精装修配置，软装齐全，可拎包入住。面积在41-103平米，具 备一室户、一室一厅、 二室一厅的多项选择空间，满足不同的居住需求。
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楼盘动态 朗诗南门绿郡282平米南门公馆还剩2套，一套880万，一套950万，明年交房。[更多]
朗诗南门绿郡房价950万/套
朗诗南门绿郡位于苏州主城 南门商圈，人民路，地块原为具有百年历史的苏 纶纺织厂的一部分。南侧为苏州市实验小学新校址，北侧为苏纶场大型商业综 合体。泰华商城、 吴宫泛太平洋大酒店、护城河绿化带、盘门景区。
朗诗南门绿郡定位顶 级精装科技住宅，由一栋23层，一栋32层，及三套联排别墅 组成。面积从88-282平米，共162套。并拥有高级会所、健身房、游泳池 等高档配套。同时，继 续采用地源热泵、新风系统等十大科技系统，真正的科技住宅。 点击查看更多 购房咨询电话: 400-813-0000 转 56058 楼盘动态： 上层9号一期房源已售完，新房源预计下半年8、9月左右推出，具体时间未定，中间4幢多层共72套，目前价格未定。 [更多] 上层9号著名的赏梅圣地“香雪海 ”，距光福古镇只有500米之遥。 上层9号小区占据光福新镇中心，对面为新建华东地区最 大的工艺礼品城，交通、购物均极为便利。 购房咨询电话: 400-813-0000 转 56577 楼盘动态：建屋海德公园目前主要在售7、9、10#楼，均为高层毛坯，均价11300元/平，面积从88-174平米不等，小户型剩不多，目前认购7、9、10#楼房源可享受99折优惠。[更多] 建屋海德公园位于工业园区独墅湖高教区，林泉路以东，文景 路以北，西侧为港大思培学院，北临 高教区幼儿园。 建屋海德公园一期总建面积约12万㎡，主要由10栋高层住宅、 商业用房等建筑组成，精装修房。独 墅湖，高教区，影剧院、体育馆、游泳馆、图书馆等配套设 施完善，高教区邻里中心、文星广场、月亮湾等商业设施提供便捷生活 。 购房咨询电话: 400-813-0000 转 56278 楼盘动态 合景领峰目前在售毛坯和精装房，精装房源有86、99、110、136、138平米的户型，均价15600元/平米左右。面积86、110、138平米毛坯房源，均价12000、13000元/平米左右，一房一价。现场99折优惠。 均价 15600元/平方米 [更多] 合景领峰项目位于吴中区木渎镇，竹园路与金枫路交界处，地 铁一号线金枫路出口直接连接该项目 。该周边景观资源优越，天平山，灵岩山、狮子山紧邻左右 。项目总建筑面积约50万㎡(住宅建筑面积约26万㎡)，轻轨上盖物业， 便利的交通条件决定其将 成为城市未来中心的潜质。 购房咨询电话: 400-813-0000 转 51297 楼盘动态 荣尚花苑169㎡多层电梯花园洋房、127-144㎡小高层阔景大宅准现房呈现，8月即可入住，小高层6400元/㎡起，目前售楼处有优惠。[更多] 荣尚花苑位于苏州高新区科技城后花园——通安镇 ，北邻华金路，南至华圩街，西枕颜 家河港，东临西唐路，由18栋9-11F的小高层和3栋5-6F的多 层组成。荣尚花苑占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约8万平方米， 规划户数593户，停车位 593个，绿化率36.5%，建成后将成为通安首席现代人居社区。荣尚花苑由苏州永新置地有限公司 和苏州高 新区华通开发建设有限公司共同投资组建的苏州永华房地产开发有限公司负责开发。 购房咨询电话: 400-813- 0000 转 55496 楼盘动态 漕湖之星在售房源面积有40、50、60、80、100平左右，5.2米挑高，买一层送一层，还有八九十套左右房源，均价7500元/㎡。目前有多重优惠活动推出：贷款购房总房款享受97折优惠，一次性付款购房总房价享受95折优惠，另外购房即赠送房屋夹板层楼板、赠送一年物业费。[更多] 漕湖之星位于苏州城北漕湖产业园核心区域，占地面积2.4万平 方米，总建筑面积4.78万平方米， 容积率1.99，绿化率34.78%。近靠907公顷漕湖水岸。漕湖之 星一共规划产品856套，其中复式公寓782套，沿街商铺35套，复式空间 办公产品39套。 购房咨询电话: 400-813-0000 转 55567 楼盘动态 建邦华府在售二期小高层，均价7500元/㎡，户型有89、109、118㎡的2房和147㎡的3房户型。一期小高层还有少量房源，四种也户型均有，一梯两户的电梯房，均价7000元/㎡。共有200套左右房源可供选择，目前没有优惠活动推出。更多] 建邦华府是苏州建邦置业有限公司继建邦·唯园后在苏 州的又一产品，黄埭中心小学、 黄埭中学、春申中学。小区占地面积44648平方米，建筑面 积约53738.18平方米，容积率为1.199，52米楼间距，双面临河景观，中 庭景观广场，低密度、 高绿化率。 购房咨询电话: 400-813-0000 转 56257 楼盘动态 朗地蓝山郡预计5月开盘二期，届时将推出2幢小高层，面积85、89、126平米；2幢花园洋房，面积76-140户型，目前价格待定，具体开盘时间待定。[更多] 朗地蓝山郡座落于高新区的北部浒通片区，具体位置是金灯街 与文昌路的交界处，属于新区北扩西 进战略中重点发展区域，纯粹的生活居住区。占地40452.5 平米，总建约60597.84平米，规划558户，由3幢11层的小高层和7幢5、6 层的花园洋房组成，整 个布局以东南低，西北高分布。 购房咨询电话: 400-813-0000 转 56276 楼盘动态 禾盛花苑目前只剩余十套房在售，面积户型109-126平米三房二厅二隆，价格6000-6500元/平，目前已为准现房，5、6月交房。 [更多] 禾盛花苑位于苏州吴中区临湖镇中心区域，位居美丽的太湖之 滨，临近东山半岛风景区，为纯多层 社区。小区内配备太阳能（每幢3-5层）；公摊面积小，得 房率高；层高达2.9米；天然气管道安装入户；24保安监控；628路公 交车站就在小区的门口 ；可的超市等商家已初步确定入驻意向；物业综合管理用房配备健身室、阅览室等功能区；小区 还配备儿童 小天地；幼儿园，中、小学校近在咫尺，医院，菜场就在周围；依太湖、傍东山，静 享临湖生活之美。 购房咨询电话: 400-813-0000 转 56256 楼盘动态： 伟业迎春华府小高层房源4月17日开盘，面积为83-135平米，均价在7100元/平左右，具体一房一价，目前没有优惠。这批房源交房时间为2013年6月左右。[更多] 伟业迎春华府，接迎春路、通轻轨，项目周边即将兴建学校和 社区周边的邻里中心在为它增添浓厚 文化气息的同时，更以便利的购物体验提升社区居民的城市 幸福感。“迎春华府”的建筑风格为简约的欧式风格，户型 为创新式 “n+1”经典户型。 购房咨询电话: 400-813-0000 转 56109 楼盘动态 万科国际广场在售175㎡的多层房源，在售3、5号楼，均价22000元/㎡，高层剩6号楼的220㎡的4房，均价18000-19000元/㎡，认购优惠现场谈。[更多] 万科国际广场位于城市中轴线，东环路与金鸡湖路交界处，所 处古城区与园区的黄金交接点上。同 时享受古城区成熟配套和园区超前规划。 万科国际广场南面紧邻苏嘉杭苏州市出入口，出行极其便利。 项目到达古城区和园区核心地带，车 程只要3左右。 购房咨询电话: 400-813-0000 转 55507 楼盘动态： 越湖家天下二期预计4月底推出，86-140㎡户型，预约二期100平米以下优惠2.5万元，100平米以上优惠3.5万；开盘当天还有其他优惠，二期明年下半年交房。一期在售剩余房源不多，价格在9000-11000元/平左右，均价在10000元/㎡左右。98折优惠。年底交房。[更多] 越湖家天下，总体规划为近40万方美式乡村小镇。产品为低密 度的退台式多层、高低错落的景观高 层、优雅尊贵的叠加别墅等，配以两轴多中心的自然生态景 观，位居城南邵昂板块核心区位门户。越湖家天下紧邻石湖风景区，吴 中大道、友新高架、人民 路延长线段、轻轨4号线更是近在咫尺，便捷交通古城区。 购房咨询电话: 400-813-0000 转 55677 楼盘动态： 派客公寓目前在售最后一批房源，大概十套左右，均为53平米的多层精装小户型，现房销售，其中朝南户型均价11000元/㎡，朝北户型均价9000元/㎡，目前没有优惠活动。[更多] 派客公寓位于相城区相城大道168号(新尚商业广场内) ，周边 配套有家乐福、中翔、苏宁电器等。 公交89路、86路、83路、3路到苏州国际外语学校站下即可 。 购房咨询电话: 400-813-0000 转 54519 楼盘动态 金辉融侨城在售高层房源，共24层，主要有两种户型，99㎡的2房可变3房，133㎡的3房可变5房，均价在11500元/㎡左右，具体一房一价，目前购房可总价优惠4万元，2012年年底之前可以交房。[更多] 金辉融侨城位于苏州市相城区人民路西、阳澄湖西路南，近邻 相城区规划CBD，北侧为相城区市政 配套活力岛，南侧不远处有万达广场、苏州新火车站北广场 等城市配套。 金辉融侨城总占地面积15.87万平方米，规划建筑面积近35万平 方米，容积率2.2，建筑密度为0.2 ，绿地率37%。 金辉融侨城以高层公寓为主，有部分联排别墅，高层公寓98- 136平米户型。 购房咨询电话 ： 0512- 65768888 楼盘动态 亿城左岸香颂3号楼4月16日精装房源加推，当天推81套目前剩40、50套，折后均价11000元/平，精装标准1500元/平，面积88、99、100平。另有2号楼毛坯房在售，F2F3两种户型，折后价格9500元/平。[更多] 亿城左岸香颂周边的公交线路有：128、148、126、106、108、 158，以及在建的轨道交通1号线和3 号线，北面紧邻京沪高铁、沪宁高速、沪宁城际高铁唯亭站 。未来可15到达苏州繁华的商业地带，半可到达上海，四个小 时到达北京。 亿城左岸香颂整个小区的绿化率达到51.3%，建筑密度15.28%， 人均公共绿地面积7平米。为满足不 同客户的需求，亿城左岸香颂规划户型面积从70—100 平方米不等。 购房咨询电话: 400-813-0000 转 56065 
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