[摘要] 博鳌亚洲论坛昨起在海南举行，今年房价不是开发商说了算。
以“包容性发展：共同议程与全新挑战”为主题的博鳌亚洲论坛于14日至16日在海南博鳌举行。
年会举行之际，恰逢“金砖国家”领导人第三次会晤在海南省三亚市举行，新兴国家在世界经济版图群体性崛起和经济社会转型令人瞩目。博鳌亚洲论坛2011年年会设置的23个议题，将高度聚焦包容性发展、新兴经济体和中国“十二五”规划。
潘石屹：今年房价是政府说了算
博鳌亚洲论坛走过10年，地产大佬、SOHO中国有限公司董事长潘石屹就参加了10年，被称为“铁杆”嘉宾。4月14日下午，抵达博鳌亚洲论坛会议中心的潘石屹接受记者采访时直言，海南的发展变化令人称奇。对于房价问题，则表示：“今年政府对房价的影响力100%，价格的走向由政府说了算。 ”
作为房地产的大佬，今年的房价问题是媒体给潘石屹出的必答题。“今年政府出台了措施对房地产进行限购限价，对房价的影响力100%。 ”潘石屹说。
对于任志强说的房价下降不会超过15%的说法，潘石屹再一次明确了自己的看法：今年的房价不是开发商说了算，更不是任志强说了算，是政府说了算。你就听政府说的，政府说稳中有降就会稳中有降。 ”。
今年1月26日国家公布的“新国八条”要求，2011年各城市人民政府确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。不过，此后一些地方所公布的控制房价目标却被公众批评为“限涨令”。因为几乎所有城市都将2011年目标定为“增长10%”左右。甚至有网友狠批各地的房价调控目标是“文字游戏”。
潘石屹认为，目前许多地方政府并没有最终明确房价控制目标到底是多少，只是用一个百分比来应付而没有确切数字，“结果是学生（地方政府）把老师（国家）提出的问题作为答案又给退回去了”，在某种意义上是在耍“伎俩”。
据海南日报·南海网
博鳌报告：市场过热和通胀纠缠新兴经济体
博鳌亚洲论坛近日发布2011年度报告《新兴经济体发展》。报告指出，受美国的量化宽松货币政策、高涨的大宗商品价格、发达经济体与E11之间松紧不同的政策利率水平影响，E11将面临资本市场过热以及通胀方面的挑战。
所谓E11是指新兴经济体11国，包括中国、巴西、阿根廷、墨西哥、韩国、印尼、印度、沙特、南非、土耳其和俄罗斯。
报告说，2011年世界经济将继续呈现“双速”复苏特征，即发达经济体的迟缓增长和E11的快速增长并存。后危机时代E11的发展也面临着各种挑战。短期而言，由于发达经济体失业率依然处于较高水平，全球外部需求持续低迷，将直接影响到E11的出口增长和就业。 E11经济增长面临很多不确定因素。其次，E11将面临资本市场过热以及通胀方面的挑战。这一挑战主要源于国际货币发行国美国的量化宽松货币政策、高涨的大宗商品价格、发达经济体与E11之间松紧不同的政策利率水平以及两类经济体不同的近期经济前景。
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