[摘要] 10月，古城区共计成交住宅类商品房658套，较上月减少152套，成交量减少。预计11月两楼盘：南山金城1958以及湖山新意加推房源，或能缓解房荒，而最低均价都在万元左右。
房天下讯 10月，古城区共计成交住宅类商品房658套，较上月减少152套，成交量减少。预计11月两楼盘：南山金城1958以及湖山新意加推房源，或能缓解房荒，而均价都在万元左右。
从各区成交情况来看，沧浪区本月共计成交339套，较上月减少206套，降幅为37.80%，成交均价15097.26元/平方米；金阊区本月共计成交108套，较上月减少121套，成交均价9327.2元/平方米，较上月上涨508.15元/平方米，平江区本月共计成交211套，较上月增加175套，其中高端住宅的成交拉升了成交均价，本月均价为9937.10元/平方米。
苏州世茂运河城作为沧浪新城的老盘，和湖山新意成为该区域的双子座。目前在售88平米均价12500元/平、135平米户型平米均价14000元/平，贵宾卡97折；今年暂无加推计划，加推要到明年上半年。
南山金城1958 销售套数：89
南山金城1958自9月18日开盘以来，一直支撑着古城区的成交量。作为金阊区的一个在售楼盘，而且主力户型是中小户型，真是稀缺到了极点。 南山金城1958推出90-140多层，价格9000-10000元/平左右，具体一房一价。11月加推高层中小户型。
华润置地平门府 销售套数：18
要说古城区成交均价的上涨，华润置地平门府功不可没。10月，华润置地平门府从量的方面来说，也是呈现出上涨的趋势。
房天下点评：古城区房荒已是一个不可否认的事实。沧浪区除了苏州世茂运河城、湖山新意、中海胥江府等三大主力楼盘，已无其他房源可供。当然，这三大盘的价格也不低，所以沧浪区的房价一直以来也比较可观。金阊区现在可以说“有金城1958，就有量的成交”。而平江区则是跳动最猛的区域了，只要华润置地平门府等别墅类的成交，那么均价暴涨。
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