[摘要] 自4月17日今年楼市调控启动，到9月29日二次调控措施出台，半年内房地产市场形势出现了明显变化。昨日某机构发布的《楼市调控半年效果观察》显示，与4月相比，10月份一线房企在京楼盘中有45%的楼盘降价；半数房企打折促销。
自4月17日今年楼市调控的启动，到9月29日二次调控措施的出台，半年内房地产市场形势出现了明显的变化。昨日（18日）某机构发布的《楼市调控半年效果观察》显示，与4月相比，10月份一线房企在京楼盘中有45%的楼盘降价；半数房企打折促销。
据了解，本次调查主要涉及万科、保利、绿城、龙湖等一线的房产企业。调查称，楼市调控政策近半年以来，在北京市场存在打折优惠的企业约占50%，无优惠的企业占30%，包括送装修、定期推出特价房源等其他优惠方式的约占10%。
而在楼盘涨跌的方面，45%的楼盘价格下跌，约30%上涨，无涨跌的约占20%。在北京23个典型楼盘中，除6个楼盘房价有小幅上涨外，其他楼盘均有不同程度的价格下调和打折优惠。万科旗下5个项目，中粮万科长阳半岛项目低开入市，其他项目如万科蓝山[消息 价格 户型 点评]等均有不同程度的打折优惠。
另据北京市房地产交易管理网数据显示，自9月29日新政出台后，本市新开盘的商品房项目签约率不到三成，比9月下降了近五成。
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