[摘要] 中新网九月28日电财政部和国家税务总局于28日晚间发布《关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》,对公租房建设和运营中包括土地使用税、印花税等在内的多项税收予以免征优惠,执行期限暂定三年,政策到期后将根据公租房建设和运营情况对有关内容加以完善。
昨天从相城区采莲换乘中心至沪宁城铁园区站的819路、漕湖花园首末站至沪宁城铁新区站的815路两条公交班线正式开通。
据了解，为建设好这两条公交线路，相城区投入1000万元，购置了20辆节能公交车，招聘了一批富有经验的老驾驶员。在停靠站点设置上，还多方考察和征求意见，力求线路设置科学、合理。两条公交线路的开通，将密切相城区与工业园区、高新区城铁站地区的公交联系，方便相城区市民出行。
跟进阅读》》》》苏州相城板块越发热闹 各大楼盘争相斗艳
今日相城，不再是被遗忘的一角。在苏州经济腾飞的同时，相城区渐渐加入城市发展的行列，交通、生活配套的成熟，丰富了一个区域的城市资源。这样，俨然具备了该区域房地产市场发展的必要条件，购房者开始重新选择置业居所，将目光投向这片将“水城、花城、商城、生态休闲人居城”于一体的乐土，各大房企也纷纷入驻相城区。
据搜房网数据监控中心显示，近几周相城区量价齐升，在合景峰会国际持续的成交下，相城区成交均价有了较大幅度的上升。早前，偏僻的相城只有合景一家独舞，随着苏州经济的迅猛发展以及城市规划的发展，各大房企纷纷逐鹿相城区。如今的相城区，已是大盘林立，水韵花都、华润置地橡树湾、雅戈尔帝豪、首开班芙春天、融侨城等使昔日平静的相城区顿时热闹非凡。
本周末，新盘融侨城终于首次推出房源，相信无论是业内还是购房者都非常希望了解此次融侨城开盘的盛况，对进一步加深相城区的了解有提供了一次有力的事实证明。
活力岛商圈效果图（图片来源：资料图片）
不仅住宅，商业地产也将会再此汇集。繁花中心、智海商务广场、合景峰汇国际的商业街区这三者形成一个新的商业中心。值得一提的是，活力岛的建设也在如火如荼的建设中，必将形成以活力岛为中心的商业圈。
中新网九月28日电财政部和国家税务总局于28日晚间发布《关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》,对公租房建设和运营中包括土地使用税、印花税等在内的多项税收予以免征优惠,执行期限暂定三年,政策到期后将根据公租房建设和运营情况对有关内容加以完善。
通知全文如下:
关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知
财税[2010]88号
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局:
根据国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)和住房和城乡建设部等七部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保[2010]87号)精神,现对公共租赁住房(以下简称公租房)建设和运营有关税收政策通知如下:
1、对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。
2、对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。
3、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。
4、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
5、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。
6、对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税。公租房租金收入与其他住房经营收入应单独核算,未单独核算的,不得享受免征营业税、房产税优惠政策。
7、享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划,以及按照建保[2010]87号文和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公租房。不同时符合上述条件的公租房不得享受上述税收优惠政策。
8、上述政策自发文之日起执行,执行期限暂定三年,政策到期后将根据公租房建设和运营情况对有关内容加以完善。
财政部 国家税务总局
二0一0年九月二十七日
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