[摘要] 最适合买房的十大城市，苏州居然不适合买房？
在2010年亚太区投资和发展前景的城市排名中，上海名列。这一东方明珠的房地产投资价值可见一斑。上海2010年世博会吸引了约7000万游客；政府放宽了对外资购买住宅的限制。短期而言，上海的房地产市场不论对投资者还是开发商都很有吸引力。
上海
西安
一条耗血交通线让“咸(阳)西(安)宝(鸡)”连为一体,而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反,这也催生了西安新一轮房地产的大发展,并以曲江地区点燃战火。
北京
德勤会计师事务所近日公布的《中国房地产投资手册》显示,在全亚洲范围各城市中,北京房地产投资的率居于首位。在写字楼上,北京的率为7%-8%;豪华住宅上,率为4%-6%;零售商业地产上,率为8%-10%;工业物业上为9.5%-11%。德勤认为,由于投资者的热情以及政策的推动,北京中长期市场前景仍然乐观。
深圳
随着泡沫的不断被压缩,深圳楼市的量价将会调整至一个相对合理的水平。新房由于具有价格优势,开发商又具有营销的主动权,因此新房市场将继续强于二手房市场,二手房独有的放宽征收营业税年限利好将继续活跃二手房交易。经历了深度调整的深圳房地产市场,有望随着刚性需求的逐步释放而回复平稳发展的状态,因此具有长线投资价值。
成都
随着越来越多的国际性企业如IBM、Intel、腾讯等研发基地入驻成都,各方面需求都会大量增加。从成都本地人角度看,经历过地震之后,居民对房屋质量安全都有了新的认识,因此会出现相当一大部分的刚性需求。从目前开发现状及未来的开发前景来看,在武侯大道沿线、三圣乡区域、大源组团区域、新国宾板块、航空港区域、新沙河区域投资买房,潜力巨大。
威海
均价上涨1000元用时最短的城市,威海有其名;卫生城市屡屡上榜;三线滨海,空航海航的便利;西海岸的重点开发;与烟台合龙的交通建设;威海对国内外的吸引力,均将使得威海的房地产发生质变,预期均价将突破4000元/平方米。
武汉
武汉市作为中部崛起的支点和承接东部产业转移的桥梁,其经济和房地产发展一直处于中部省会城市前列。滨江地带的系统开发,中央商务圈的正式投建,三区规划的实质启动,教育产业化的良性循环,均将使得武汉发生人才回流,卫星城再造,基地经济吐故纳新。所以,武汉的房价也将向六至八千进军,上升空间可期。
海南
与目前一线城市房地产价格的调整相比,海南房地产业有其特殊性。另外,海南作为热带岛屿,决定了海南房地产在具有性、稀缺性和不可再生性,因此,海南房地产业在具有不可比拟的优势。海南是个生态示范省,一流的人居环境成为居民“二次置业”的选择。随着国内休闲度假房地产市场的兴起,海南房地产市场潜力巨大。
天津
未来天津房地产有较大发展空间。天津作为中国北方经济中心,第三个增长极——环渤海经济带的核心城市,同时也担负着首都北京的一些重要的交通、配套等功能,其重要性不言而喻,而天津市的发展,也将是中国经济的一个新的引擎。预计天津在未来十年内,仍将保持快速发展的趋势,这将对当地房地产市场起到重要支撑作用。
沈阳
今年前7个月,沈阳累计完成房地产投资584.39亿元,同比增长29.5%,在660多个城市中,跃居第三。沈阳今年已销售商品房725.64万平方米,销售金额305.8亿元,同比增长6.4%,在15个副省级城市中,沈阳排名第二。作为老东北的首府,作为振兴东北的龙头,作为松嫩平原的明珠,作为东北的幅射眼,沈阳房地产有理由在一两年时间内提升一个档次。
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端午节到达出发人气城市排行榜 上海居榜首
端午出行人气排行榜，上海到达人气超“五一”继续居首，端午世博游对周边旅游的带动作用也开始增强；多个海滨旅游城市成为人气上升最快的目的地之一。
据介绍，携程专家团队全面研究分析了端午期间国内外数百个城市和旅游目的地的酒店、机票和旅游产品预订状况，并结合网页浏览和搜索情况，得出了最终排名。
上海以及周边是端午最热门的目的地，世博旅游人气大幅超过五一。以上海为目的地的机票、酒店和旅游产品预订量，不仅处于国内首位，而且都超过今年“五一”的水平。人气统计也显示，来自上海以外城市的世博游客量和比例明显增长，对江苏、浙江等周边区域旅游的带动效果也明显增强，杭州、苏州、南京等长三角主要旅游城市也成为热点，与上海一起进入达到人气前列。本报记者沈敏岚
■ 到达人气城市前10名
上海、杭州、北京、香港、厦门、青岛、苏州、成都、三亚、南京
■ 出发人气城市前10名
上海、北京、广州、深圳、成都、杭州、西安、厦门、武汉、重庆
月收入3000也能买房 苏州总价50万左右新盘推荐 （搜房网整理）
国务院新政对购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上家庭,贷款首付款比例不低于30% ，90平米以下的是20%，但是目前苏州市场上90平米上下房源皆有，月入3000元除掉基本花销之外，贷款总额在40万左右压力已经很大了，而目前苏州单价万元的楼盘不在少数，所以只能向周边区域价格洼地需找了。小编将整理一下苏州总价50万左右的房源，供大家参考。
总价在30-47万左右，套房首付三成之后每月的还款压力就不是很大了。
锦泽华府房价均价3700元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
恒源•锦泽华府项目位于吴江市震泽镇镇南路136号，东临双阳路、西邻镇中心、北临镇南路。处于震泽镇政府大力打造的镇东片区，未来震泽的高端居住区。区域内有已建成及在建的多个高档住宅社区。
恒源•锦泽华府总占地面积6.24万平米，总建筑面积15.4万平米，容积率2.30，绿化率达到30%，共规划20幢多层、7幢小高层及高层住宅及1.5万平米商业，是震泽社区之一。建筑类型以多层为主，强调居住的舒适性，是区域内罕见以多层产品为主的高端社区。足以满足各个阶层，不同业主的生活需求，和多样性的居住选择。
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目前总价50万左右的房源为92.5带阁楼的和109平米的户型。
禾盛花苑房价价4380元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
禾盛花苑位于苏州吴中区临湖镇中心区域，位居美丽的太湖之滨，临近东山半岛风景区，为纯多层社区。小区内配备太阳能（每幢3-5层）；公摊面积小，得房率高；层高达2.9米；天然气管道安装入户；24保安监控；628路公交车站就在小区的门口；可的超市等商家已初步确定入驻意向；物业综合管理用房配备健身室、阅览室等功能区；小区还配备儿童小天地；幼儿园，中、小学校近在咫尺，医院，菜场就在周围；依太湖、傍东山，静享临湖生活之美。
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锦盛苑
锦盛苑房价均价5200元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
锦盛苑项目占地86236㎡，总建筑面积达到181772㎡，由14幢高层建筑和近百套别墅组成。整个住宅小区南区以低层住宅为主，辅以4幢高层，北区以高层住宅为主，形成南低北高、错落有致的江南水乡风格建筑布局。锦盛苑的宗旨是以人为本，做到人与自然的和谐。整个小区以现代简约的建筑立面为主，简洁而大方，内部规划为东南亚风格的景观，住在小区里，犹如天天住在巴厘岛，享受异国风情。整个小区分四期开发。
紧邻锦盛苑项目的西侧是郎中荡，规划有环湖绿地和郎中荡公园，是盛泽政府一个重点打造的大型综合景观点。整个郎中荡四周规划湖滨大道，沿线设立了观景平台、休闲中心、特色景区，特色广场、生态湿地、茶室等各色小品与景点。中心广场如滨水广场、郎中广场、健身广场等，特色景区如儿童乐园、特色果园、花卉园、盆景园等。另外还有一些比较有特色的景点，如科技墙、白沙滩、卵石湾、水森林等。郎中荡的规划改造不仅为小区业主提供了一个很好的休闲娱乐场所，它的建成也提升了该区域的综合品质，也是本区域楼盘保值增值的一个保障，锦盛苑作为该区域的个高档住宅楼盘，其潜力和空间不言而喻。
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伟业·迎春华府
伟业·迎春华府房价均价5800元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
伟业·迎春华府，接迎春路、通轻轨，独特的地理位置使它坐拥无以伦比的交通优势和投资空间，项目周边即将兴建学校和社区周边的邻里中心在为它增添浓厚文化气息的同时，更以便利的购物体验提升社区居民的城市幸福感。作为一项伟业房产的经典力作，“迎春华府”以简约的欧式风格，将建筑与城市生活完美统一，创新式“n+1”经典户型，空中花园设计为城市生活注入了更多的人性化关怀。
伟业迎春华府，总建筑面积约20万平方米，采用的是简欧的建筑风格。吴江市松陵城区与苏州市区几乎已连为一体，从东到西已有苏同黎、苏嘉杭、227省道、中山路、苏震桃等5条干线与苏州实行，伟业·迎春华府的建设将进一步增强苏州与吴江的同城效应。
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嘉盛花园
嘉盛花园房价均价6000元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
嘉盛花园位于吴中区东太湖南侧，东面紧邻尧太河，南侧为规划道路，基地方整呈矩形，南北约340米，东西长约240米，总占地面积82898.2平米，地势平坦，东侧沿尧太河是规划当中的宽约22米的沿河景观带，周边有即将建设的商业圈及中学，总体环境清静怡人，配套设施成熟，交通便捷。
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港岛花园
港岛花园房价均价6000元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
港岛花园位于江南六大水乡之一甪直镇，小区四周环水，总占地面积104亩，总建筑面积约7万方，总户数为592套，社区的绿化率高达50%，是个高绿化率、低容积率的住宅小区；港岛花园整个小区为苏式园林风格，小区内设有室外游泳池、地下商场、纯地下室停车等配套；港岛花园主要以亭、台、楼、阁、长廊、戏台等具有浓厚的苏式风格景观为主，充分体现了甪直古镇气质，是一个理想的苏式田园休闲居所。
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格林华城]
格林华城房价均价5600元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
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春申景城
春申景城房价均价6500元/平方米 [房价走势] [我要揪错] [房贷计算器]
春申景城位于苏州市相城区黄埭镇，荣距镇中心。现代典雅的风格。春申景城北临春申路，南靠春丰路，西至规划道路，东连现状河道。拥有便捷的立体交通网络、贯穿城区的苏嘉杭高速公路、312国道、205省道、苏虞张一级公路、苏州绕城高速、沪宁高速公路由此经过，苏州的换乘中心及未来轻轨2号线在此设点。至相城区10至苏州市中心仅20，出行便捷，道路通达。
春申景城的景观空间处理上采用生态规划、错落有致，注重硬质实体景物与软质实体景物结合。根据地形走势设计了环形交通主干道，将各组团空间联系起来形成一个完整的路网系统，连接两个主要出入口。主入口中心景观区，形成了小区的步行通道，营造了较好的步行环境；车行系统与步行系统相呼应，根据区域不同的特点与条件，设置不同的停车方式：地面停车、建筑底层停车车库停车、半地下室停车及地下室停车。
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