[摘要] 潘石屹和任志强的口水仗成为这周关注度的焦点，这两个人前几周都是站在降价的这一边，但是这周，任志强却开始教训小潘不懂行了，原因就在于，潘石屹说房价会大降，回到2009年初，任志强说这完全是瞎忽悠，大降完全没可能。
潘石屹和任志强的口水仗成为这周关注度的焦点，这两个人前几周都是站在降价的这一边，但是这周，任志强却开始教训小潘不懂行了，原因就在于，潘石屹说房价会大降，回到2009年初，任志强说这完全是瞎忽悠，大降完全没可能。
这么多年，因持续成功预测房价上涨，任志强已经从“人民最想揍”的人，变为了“人民最信任”的人，今年是头一次公开表态说房价要下降，让不少人期待，大降没可能的说法，会让很多人心底一凉。
潘石屹是一个大家公认的聪明人，不仅在于他会卖房，更在于他能够多说话却不挨骂，原因在于他总能洞悉市场上客户内心深处最真切的愿望：大家现在是多么希望房价能够回到2009年初呀！所以尽管他过去的很多预测，如“百日剧变”等都没有变为现实，买房人还是愿意相信他。
不过，也许还有一部分人抱有希望，那就是任志强教训潘石屹的关键证据：开发商到底有没有足够的现金流来支撑当前的僵局。
潘石屹觉得现在的企业资金已经很不乐观，而任志强的观点则是，现在开发商已经很少用三个锅盖来盖五个锅，拆东墙补西墙的现象不多，资金压力肯定不大。
家底问题是各个公司自家后院的隐私，尤其是在市场并不那么规范和透明的环境下，外人任志强或许真的很难说得准。答案没有揭晓前，大家可能都在想一个问题：任志强会不会错一次呢？比如，根据本周的消息，截至8月31日，按照证监会分类的112家A股上市房地产企业中报全部出炉，值得关注的是，“万保招金”相对看好的业绩下，自去年末以来上市公司经营性现金流继续恶化成为主流特征，负债总额进一步增加，资金更为紧张。如果进一步限制贷款和预售资金，还是有一些房企会面临“锅”找不到“盖子”的尴尬。
锅盖和锅的关系既然如此重要，开发商就各自赶紧清点一下自己的家底是否够用吧，买房人整个8月都盯着空置率，忙着找黑灯房，但不仅没有看到房价降下来，反而还出现了抢购买房的事，这个月不妨换个目标，去找找开发商的锅盖吧，说不定会有意外的发现呢。
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