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楼市万象:中房协“上书”国务院 暂缓再出楼市新政

城市商报   2010-08-18 10:56

[摘要] 城市商报与搜房网联合发布:8月12日,中房协副会长朱中一在海南博鳌上透露,中房协已多次“上书”国务院,建议暂缓出台新的紧缩性房产调控政策。中房协曾在7月份再次“上书”,希望稳定市场局势,发挥现有政策调控作用,并采用编制“‘十二五’住房规划”等长期手段来调控房地产市场预期。

城市商报与搜房网联合发布:8月12日,中房协副会长朱中一在海南博鳌上透露,中房协已多次“上书”国务院,建议暂缓出台新的紧缩性房产调控政策。朱中一表示,目前调控新政下,土地购置、开发投资等指标均在下降,房地产上下游产业亦受波及;加上今年宏观经济的不确定性,需暂缓出台新的紧缩性调控政策。中房协曾在7月份再次“上书”,希望稳定市场局势,发挥现有政策调控作用,并采用编制“‘十二五’住房规划”等长期手段来调控房地产市场预期。

苏州高层次人才住房公积金新政:贷200万

近日,记者从市住房公积金管理中心获悉,苏州将施行新的高层次人才住房公积金政策。 “新政”实施后,对持有“姑苏英才服务卡”的高层次人才,在缴存住房公积金当月起,即可申请住房公积金贷款,市区可贷200万元/户;而缴存年限也不再受退休年龄限制,可延长至解除劳动合同为止。同时,在苏工作的外籍高层次人才,也可根据需要在本市缴存、使用住房公积金。

苏州 中信银行叫停三套房贷

近日,多个城市传出银行暂停发放第三套房贷的消息。 8月10日,记者得到确切消息,中信银行苏州分行根据总行的文件通知,正式叫停第三套房贷。记者了解到,这也是我市家明确停止发放三套房贷的银行。“我们确实已经停止客户的第三套房贷的发放了。 ”昨天,中信银行苏州分行负责房贷业务的人士告诉记者,他们根据收到的总行有关文件,开始全面停止第三套房贷。“这份文件是面向中信银行各地的分行下发的,不仅仅局限在苏州地区。 ”

内地楼价全年跌10%?

中国海外发展孔庆平称,目前内地70个大中城市约7成楼价仍在下跌,相信内地调控措施下半年不会放松,同时由于内地经济复杂性,故相信不会出现严厉措施出台,预计全年楼价平均有10%下调幅度。

楼市2012年必然崩盘?

针对近期监管部门就房价下跌50%至60%所进行的房贷压力测试,《向高房价宣战》作者、中国社会科学院研究生院教授、“地产三剑客”之一的曹建海称,目前中国的房价有降价的可能,也有降价的空间。他认为,今后的房地产业发展,按照现在开发商暴利的模式肯定是难以为继的。他表示,从两个方面来判断,房地产必然会崩盘的:一是目前的空置率;二是房价下跌60%的压力测试,预估最晚到2012年中国房地产必然崩盘,整个房价将有40%至50%的回落。

“长着草和黑着灯”的繁荣

土地闲置、房屋黑灯,成了最近房地产行业的热点话题。土地房屋都有“主”了,但却都没在使用状态,说明对土地和房屋这两种稀缺资源的集中占有现象在中国比较严重。一方面房价被抬得很高的理由总离不了供给不足,需求太旺;一方面又有非常庞大的库存没有释放和消化。这就构成了谢国忠所说的两重意义上的泡沫:房价的泡沫和空房的泡沫。

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