[摘要] 控制囤地，促进供应环节上市量已成为2010年房地产调控的主要基调。2010年，苏州土地市场能否走上渐趋“理性”的轨迹？本期，搜房网为您独家盘点2010年上半年苏州土地市场运行状况。根据搜房网不完全统计，苏州10年上半年举行的5场拍卖会中共计出让了94宗地块，合计土地面积3913948.06平方米，拍地总金额高达2766363.268万元。
2010年从1月23日的首次开槌到6月最后一槌的掷地有声，苏州土地市场走出一条下滑曲线。还记得年初那场土拍，土地款首付提至五成仍未影响到关注苏城土地的开发商们的热情，现场硝烟弥漫，斗得“死去活来”；16宗地块涨幅均超过了100%，涨幅甚至达到了245%。然而这一切随着新政的密集出台而出现了转折，不得不承认，新政使各地土地推让遭遇频繁流拍，开发商拿地的热情大减。上海、北京、广州、深圳等地叙说着土地成交的低迷语言，不仅一线城市如此，二线城市也不例外。
在苏州最近的6月19日的土拍中，由于地块价格太高，外加市场环境目前还不明朗，在售的楼盘项目的销售压力，开发商们拿地都相当谨慎，流拍、底价成交频现、住宅用地受冷的场面让一众人频频摇头。
控制囤地，促进供应环节上市量已成为2010年房地产调控的主要基调。告别了2007年地王四起、2008年流拍满地、2009年近乎皆地王的时代，2010年，苏州土地市场能否走上渐趋“理性”的轨迹？本期，搜房网为您盘点2010年上半年苏州土地市场运行状况。
上半年苏5场拍卖会 94宗地块收入276.64亿
根据搜房网不完全统计，苏州10年上半年举行的5场拍卖会中共计出让了94宗地块，合计土地面积3913948.06平方米，拍地总金额高达2766363.268万元。其中，纯城镇住宅用地29宗，面积1789832.5平方米，出让金额1226459.69万元；城镇住宅、商服综合性质用地17宗，面积1345909.42平方米，出让金额1137833.95万元；商业用地48宗，面积778206.14平方米，出让金额402069.63万元。
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