[摘要] 即将翻过的2009年，中国经济强劲复苏，楼市交投活跃，房价也随之快速上扬。此种背景下，中国购房群体所思所想所感，他们面临的压力、心态、困惑和对未来居住价值的追求，受到全社会关注。
编者按：
即将翻过的2009年，中国经济强劲复苏，楼市交投活跃，房价也随之快速上扬。此种背景下，中国购房群体所思所想所感，他们面临的压力、心态、困惑和对未来居住价值的追求，受到全社会关注。
2009年11月30日搜房网CEO代建功发出《给购房者的一封信》呼吁深度关注购房者，博文单日点击过两万，引发热议。作为一个有责任感并勇于承担的媒体，搜房网承诺将一如既往地提供最全面的购房资讯、营造客观公正的舆论环境，以全心全意服务购房者为己任，同时倡议政府、开发企业、媒体更多关注购房者群体，倡导合理清晰的居住理念、健康的生活方式并提供完善的服务手段。在对2010年苏州楼市走势的猜想中，苏州交通经济频率FM102.8苏州财富广播 <<家在苏州>>节目主持人金磊认为：苏州楼市也该降降温了！
苏州交通经济频率FM102.8苏州财富广播 <<家在苏州>>节目主持人金磊
搜房网：在苏州搜房网联合诸多主流媒体的一份调查问卷中，有八成网友认为：当下的房价偏高。但是，在苏州搜房网刚刚结束的两千人看房活动中，不少人虽认为当下房价偏高，但是，最终还是选择了此时出手，对此现象，您怎么看待?
金磊：追涨杀跌是买房人群一直都有的弊病，短期内也无法更改，担心房价继续飙涨应该是目前买房族出手的最主要原因；另外还有大经济环境的影响，国外热钱的涌入，通货膨胀等。个人认为：买房保值正在成为百姓目前主要投资方式之一。
搜房网：从“营业税优惠政策的停止”到“公开表示遏制部分城市房价过快上涨”，从“中央一周三次提及房产政策”到“多项房产政策密集性出台”，“关注购房者”已经成为当下政策的主旋律。您认为政策频繁出台多项房产政策的意图是什么？
金磊：意图很明白，就是要遏制部分城市房价过快的上涨，目前百姓直呼买不起房，可每天楼市还是这么火爆，百姓看不懂，专家也弄不明白，这些政策的密集出台就是要给楼市降降温。
搜房网：在房产政策频出的当下，众人对2010年楼市的走势格外关注，那么，在您看来，您认为2010年的苏州楼市走势如何？
金磊：整体应该是比较平稳，不会有大的起伏。目前出台的提高开发商拿地首付，二手房营业税调整等已经表明国家开始介入并调整我国房地产市场，之后还会陆续出台更多，这对于抑制高房价会起到直接作用，但大家也不用期待国家会给房地产下 “猛药”，使房价快速下跌，毕竟房地产对拉动我国经济发展起着举足轻重的作用，最近密集出台的政策，其作用就是保持房地产持续健康稳定的发展。
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