[摘要] 在对2010年苏州楼市走势的猜想中，中海地产专业人事认为：价格趋稳并稳中有升是大方向，是否出现大波动将视政府出台政策的尖锐程度。
编者按：
即将翻过的2009年，中国经济强劲复苏，楼市交投活跃，房价也随之快速上扬。此种背景下，中国购房群体所思所想所感，他们面临的压力、心态、困惑和对未来居住价值的追求，受到全社会关注。
2009年11月30日搜房网CEO代建功发出《给购房者的一封信》呼吁深度关注购房者，博文单日点击过两万，引发热议。作为一个有责任感并勇于承担的媒体，搜房网承诺将一如既往地提供最全面的购房资讯、营造客观公正的舆论环境，以全心全意服务购房者为己任，同时倡议政府、开发企业、媒体更多关注购房者群体，倡导合理清晰的居住理念、健康的生活方式并提供完善的服务手段。在对2010年苏州楼市走势的猜想中，中海地产专业人士认为：价格趋稳并稳中有升是大方向，是否出现大波动将视政府出台政策的尖锐程度。
搜房网：在苏州搜房网联合诸多主流媒体的一份调查问卷中，有八成网友认为：当下的房价偏高。但是，在苏州搜房网刚刚结束的两千人看房活动中，不少人虽认为当下房价偏高，但是，最终还是选择了此时出手，对此现象，您怎么看待?
中海地产专业人士：我认为四大方面的原因导致了这种现象，首先就购房者个人来看，民间资本大多有买涨不买跌的从众心理。其次，从苏州整个经济层面来看，苏州整体经济实力强，城市化发展进程速度快，当地人购买能力强，今年来苏州房价节节攀升，消费者对于苏州房价有信心，前不久苏州土地一级市场活跃，高楼面价格更增加了整体市场的信心；而从国际经济大环境来看，金融危机已过，经济有抬头趋势，而通货膨胀的预期成为手持空闲资本流向置业。再次，从苏州整体城市的发展进程来看，苏州作为外来型城市，刚性需求依旧猛烈；最后，从苏州房地产市场来看，房源稀缺是市场最直接的表现，09年末，一房难求。
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