[摘要] 二套房贷要收紧了！房地产政策在转向！7月以来，一场由二套房贷收紧而引发的预期恐慌正在蔓延。而在这种恐慌情绪中，改善型自住需求最受打击，豪宅投资却“我自岿然不动”。
二套房贷要收紧了！房地产政策在转向！7月以来，一场由二套房贷收紧而引发的预期恐慌正在蔓延。而在这种恐慌情绪中，改善型自住需求打击，豪宅投资却“我自岿然不动”。
“股市会跌吗？房价会调整吗？都没关系呀。房价已经不低了，该压制一下了。但是很难大跌，真正的投资客是拦不住的。他们可以借人家的身份证，也可以多付点首付，他们有钱。”一位身在上海的资深投资人在网络上回复记者颇显焦急的询问，还不忘在电脑上悠闲地打出一个笑脸。他的投资领域主要是股市，但也在最近买了一套价位不低的豪宅。
即便在2008年底，相比于其他类型的物业，豪宅市场似乎从未受到经济危机的影响。“哪怕是去年经济最不景气的时候，我们的房子也卖得不错，此后更是出乎意料的好。”南京金陵置业董事总经理汪洋告诉记者。
金陵置业是南京国资背景的房地产开发商，在南京开发了的城中别墅大盘玛斯兰德，占地面积723亩，单套别墅价格超过2000万元。据了解，目前该楼盘价格较去年点有超过30％的涨幅，而今年以来火爆的销售形势从未改变。
“我们楼盘的主要购买人群是南京本地企业家，或身在外地但有家人在南京的企业界人士。不可否认，他们购买别墅物业很少是单纯的自住，但也很少是投机性的炒房行为。对于这些富裕阶层来说，面对通货膨胀预期，买套稀缺型物业保值增值，这几乎已经是所有豪宅购买者的共同心态。”玛斯兰德销售负责人告诉记者。
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